[PINEL – INVESTISSEMENT LOCATIF] // MERIGNAC. Investissez à MERIGNAC et profitez de tous les avantages fiscaux du PINEL (1) – [ZONAGE PINEL A] – jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôt. Située au cœur d’un quartier en plein essor, bordant l’avenue de la Marne, la résidence LUMEA dispose d'une très belle attractivité. A quelques minutes du centre de Bordeaux, toutes les activités sont immédiatement accessibles, à pied, à vélo ou en tram, ce qui fait de ce programme un investissement idéal ! Les appartements du 2 au 5 pièces, lumineux et fonctionnels vous apportent tout le confort de vie souhaité. Une belle offre de services et commerces s’adapte au rythme de nos vies professionnelles et familiales. Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (1) Dispositif Pinel – Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.(Ref.11786-1/1536-128557) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr