La malterie en détail

[SPÉCIAL INVESTISSEUR] Idéale pour les contribuables fortement imposés, c’est l'une des seules solutions en France qui permet de défiscaliser l’intégralité de votre investissement. Pour se f... Lire la suiteaire, il faut en premier lieu acheter un bien immobilier classé monument historique. Puis réaliser des travaux de rénovation avec l’aide d’un architecte des bâtiments de France. Et finalement conserver ce bien pendant au moins 15 ans. La défiscalisation porte sur le montant des travaux réalisés. Et il n’y a aucun plafond à l’investissement et donc à la défiscalisation est égale au montant des travaux. Une fois ces travaux réalisés vous n’avez aucune obligation de louer votre bien. Le défi est de taille, mais la réhabilitation des anciennes brasseries Motte et Cordonnier promet une révolution technique dans le monde de l’immobilier. Les lieux seront transformés en appartements de caractère, tout en conservant l’esprit originel et l’âme des bâtiments. Ainsi, 89 appartements vont être créés dans ce fleuron de l’architecture industrielle, 67 dans la malterie et 22 dans la brasserie, du studio au 4 pièces, en passant par des duplex avec terrasse privative avec vue sur la Lys, ou sur les clochers et le beffroi de la cité de la Toile. Des volumes assez exceptionnels avec parfois des hauteurs sous plafond de près de six mètres. Un ascenseur sera d’ailleurs installé à l’arrière de l’escalier, classé au patrimoine. Les décors intérieurs seront restaurés et de nombreux éléments du passé vont être conservés et réhabilités : les vitraux, les cheminées, le garde-corps, les menuiseries, les mosaïques en façade et surtout la célèbre étoile rouge, symbole de la bière que l’on retrouve partout au fronton de bistrots de l’Armentiérois. Un investissement de choix qui génère une véritable démarche de préservation du patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf: 23700