DOMAINE LAFAYETTE
À partir de 344 924 €
9 Rue Yves Cariou
92430 – Marnes-La-Coquette
Balcon Terrasse

DOMAINE LAFAYETTE en détail

Du 01/03/2024 au 31/03/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Du 01/11/2023 au 31/12/2024 : Rentabilité 4%. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Taux de rentabilité 3.75% HT / Récupération de TVA Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle* (LMNP), profitez de revenus réguliers, de de la possibilité de récupérer la TVA** et d'une réduction d'impôts***. Un havre de paix au cœur des Hauts-de-Seine A seulement 12km**** de Paris, entre le Parc de Saint-Cloud, la forêt de Fausses-Reposes et le parc du haras de Jardy, Marnes-la-Coquette offre à ses habitants un cadre de vie paisible et exceptionnel. La commune veille à protéger ses 213 hectares de parcs et forêts et à proposer des activités de plein air comme le tennis, l'équitation ou le golf. Les séniors ne sont pas en reste grâce au club des ainés de Vaucresson qui propose rencontres, sorties, cours de gym, voyages et club de bridge. Tous les commerces et services de proximité sont accessibles sur la ville ainsi que la gare de Vaucresson Marnes-La-Coquette qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 25 minutes****. Le standing et le bien-être à Marnes-la-Coquette Votre résidence neuve et livrée s’installe dans un environnement préservé entre parc et étang. Sur 3 étages, le Domaine Lafayette, à Marnes-La-Coquette, propose des appartements 2 et 3 pièces, meublés, équipés et « prêts à vivre », possédant tous un espace extérieur, balcon ou terrasse selon typologie ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour les 3 pièces. Au rez-de-chaussée, le grand salon et la salle de loisirs, orientés au sud, s'ouvrent sur une grande terrasse permettant un accès direct aux promenades aménagées autour de l'étang. Les services sont adaptés à nos séniors, un encadrement compétent et permanant 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités (gymnastique douce, expositions, arts plastiques…), une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir. Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Domaine Lafayette située à Marnes-la-Coquette. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'investissement locatif en VEFA en Haut-de-Seine. * Sous réserve des conditions fixées par l'article 155, IV du Code Général des Impôts ** Sous réserve des conditions fixées par l'article 261 D, 4) du Code Général des Impôts ***Dans les conditions et limites fixées par l'article 199 sexvicies du Code Général des Impôts **** Source Google Maps Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les logements du programme

2 Pièces5 lots disponibles
appartement
40.63 m²
2ème étage
344 924€
appartement
40.63 m²
1ème étage
344 924€
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42.17 m²
1ème étage
357 572€
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43.25 m²
3ème étage
366 441€
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41.11 m²
3ème étage
366 553€
3 Pièces9 lots disponibles
appartement
57.87 m²
1ème étage
476 487€
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58.36 m²
1ème étage
480 801€
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62.14 m²
1ème étage
511 632€
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62.14 m²
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511 632€
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64.05 m²
1ème étage
525 849€
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64.75 m²
531 441€
appartement
65.18 m²
1ème étage
534 876€
appartement
65.18 m²
2ème étage
534 876€
appartement
65.62 m²
538 629€

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