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Appartements neufs à Cenon (33)

Cap havanaise

2, rue Saint Saëns 33150 Cenon
33150 - CENON

Lp Promotion - Cenon (33)

À partir de 165 900 €
soit 0 € / mois*

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Livraison : 4ème trimestre 2019


3 Appartements, de 41 à 83 m²

parking loggia terrasse
Appartements neufs Cenon - Cap Havanaise
Appartements neufs Cenon - Cap Havanaise
Appartements neufs Cenon - Cap Havanaise
Appartements neufs Cenon - Cap Havanaise
Appartements neufs Cenon - Cap Havanaise

Ce programme vous est proposé par Lp Promotion

appartement
de 41m² - 165 900€
41 m² Nc 165 900€

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Cap havanaise en détail

La résidence **Travaux en cours** C’est sur les hauteurs de Cenon que se trouve la future résidence Cap Havanaise. Elle propose des appartements neufs T2, T3 et T4 cohabitant au sein d’un ensemble entièrement sécurisé avec ascenseur et parking sous-sol. Au pied de la résidence se déploie également un espace commun paysager aux différentes ambiances. De plus, l’architecture moderne de ce programme immobilier à Cenon adopte une unité d’aspect et de matériaux en harmonie avec les constructions avoisinantes. Financement : idéal résidence principale ou investissement locatif. Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. A noter : Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Le bénéfice d’une TVA à taux réduit pour l’acquisition d’un bien neuf est soumis à des conditions de ressources et de conservation du bien à usage de résidence principale. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les logements Chaque appartement neuf de ce programme à Cenon est accompagnés d’une loggia depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la ville et les espaces environnants. Les logements neufs au cinquième étage bénéficient quant à eux d’une terrasse en bois. Les appartements neufs de cette résidence cenonnaise proposent une cuisine meublée et équipée avec hotte aspirante et plaque de cuisson vitrocéramique, un réfrigérateur table top et un lave-linge dans les T2, du carrelage de grande dimension dans les pièces de vie. La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche-serviettes et les chambres disposent d’un placard aménagé avec un sol stratifié chanfreiné imitation parquet pour davantage de confort. Nouveau : En option, la personnalisation de votre appartement neuf à Cenon avec les packs "Domotique" (programmation et suivi des consommations d’énergie, commande des volets roulants à distance, …) et "Peinture Lisse". (En savoir plus) La situation Limitrophe de Bordeaux, Cenon profite de l’activité économique de la capitale d'Aquitaine pour se transformer et se doter de nouvelles infrastructures. En choisissant ce beau programme immobilier à Cenon, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable entre espaces verts, centre commerçant et proximité immédiate avec le centre-ville de Bordeaux. Son parc le plus célèbre est le Parc Palmer. Considéré comme le lieu emblématique des rassemblements culturels et festifs, il est particulièrement apprécié des habitants de Cenon, notamment pour le paysage qu’il offre en surplomb de l’agglomération bordelaise. Depuis la résidence Cap Havanaise, vous n’aurez que la Rue Pelletan à traverser pour pouvoir rejoindre l’arrêt de tramway. Pour vous déplacer jusqu’à Bordeaux, vous pourrez également profiter de la gare de Cenon qui dessert la ville en seulement 4 minutes. Enfin, à moins de 500 mètres de votre futur logement neuf à Cenon, vous trouverez l’école primaire, le lycée professionnel La Morlette, les différents commerces de la commune ainsi que son supermarché. Le collège et le Lidl se situent quant à eux à moins d’un kilomètre.
Réf: p_4970694

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*Mensualité donnée à titre indicatif et estimée sur la base d'un prix d'acquisition de 165 900 euros TTC, d'un apport de 20 000 euros et d'un taux d'intérêt de 1.70%
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