Connex’yon en détail

Du 16/10/2023 au 30/11/2023 : Information TVA 5,5% (1). TVA Réduite sur les 3 - 4 & 5 pièces. (1)Les taux réduits (TVA 5,5 %) - Pour les opérations zone ANRU : La résidence Connex'Yon à La Roche... Lire la suite sur Yon étant située sur une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine, les acquéreurs pourront bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles ne pas dépasser un plafond de revenus (article 278 sexies I 11° du Code général des impôts) et acheter un logement neuf en zone ANRU destiné à être la résidence principale de l’acquéreur. Pour les livraisons intervenant à compter du 1er janvier 2014, en cas de revente dans les 10 années qui suivent l’achat du bien, l’acquéreur pourrait être amené à rembourser le différentiel de TVA, entre le taux réduit et le taux normal ; le complément de TVA dû pouvant être diminué d’un dixième par année de détention à compter de la 1ère année. Conditions et détails disponibles auprès de nos Conseillers commerciaux ou sur le site https://www.icade-immobilier.com/avantages-neuf/avantages-financiers/tva-reduite. Découvrez CONNEX'YON, la nouvelle résidence ICADE à proximité immédiate du centre-ville. A seulement 15 minutes* à pied de l’hypercentre, une adresse de choix proche des rives de L’Yon. La Roche-sur-Yon, 7ème au Palmarès des villes où il fait bon vivre**, capitale de la Vendée. Idéalement située entre terre et mer, la métropole n’est qu’à 20 minutes des plages et seulement 40 minutes de Nantes en voiture***. Avec ses 8 000 étudiants à l’année, 170 formations proposées et 26 établissements d’enseignement supérieur, La Roche-sur-Yon compte la plus grande population estudiantine du département. Connex'Yon est située à quelques mètres du Pentagone que l’on peut très facilement rejoindre à pied. Les lignes de bus qui passent au pied de la résidence facilitent les trajets, notamment pour se rendre au campus universitaire. A proximité d’espaces paysagers, ce nouveau lieu de vie offre la possibilité de se balader le long de l’Yon, à pied ou à vélo. La résidence, accueillera 30 appartements en accession libre, du studio au 5 pièces dont certains bénéficient d’une TVA réduite à 5.5%(1). L’ensemble de ces logements profitent d’un espace extérieur. Confortables et sécurisés, ces futurs appartements vous offriront une excellente qualité de vie ainsi que des prestations étudiées avec soin. Renseignez-vous dès à présent ! * Source Google Maps ** Source Figaro Magazine *** Larochesuryon.fr (1) TVA 5,5% : LA résidence « Connex’Yon à la Roche-sur-Yon étant située sur une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine, les acquéreurs pourront bénéficier d’un taux à 5,5%, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles : ne pas dépasser un plafond de revenus (article 278 sexies – 11° du Code général des impôts). Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Réf: 202408276