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Appartements neufs Nice - Nice - Resid. Etudiante Unice
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Nice - resid. etudiante unice

À partir de 112 995 € Estimez votre mensualité

0090 Route De Turin - 06300 NICE

Livraison : 3ème trimestre 2025
L.M.N.P.

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Nice - resid. etudiante unice en détail

Pourquoi investir dans une résidence étudiante est un bon plan? Vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier ? A générer des revenus supplémentaires ? A préparer votre retraite ? Vo... Lire la suiteici quelques bonnes raisons d'investir dans une résidence étudiante UNICE à Nice-Est et de bénéficier de tous les avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). - Nice-Est est en plein renouvellement urbain, bien desservi (tramway bus), avec tous les commerces de proximité et de structures de loisirs (salles de sport, cinéma, bibliothèque) - Les résidences étudiantes sont plébiscitées par les parents et par leurs enfants; avec tous les services proposés (cafétéria, laverie, wifi ), elles représentent une solution tout en un qui permet aux étudiants de se concentrer sur leurs études. La demande est supérieure à l'offre, votre bien, n'aura aucun mal à être loué. - Avec Nexity Studéa, exploitant de référence leader du marché, la gestion de votre bien immobilier est prise en charge, gage de tranquillité et une garantie des loyers. - Le statut LMNP permet une fiscalité attractive : le revenu net imposable bénéficie d'un abattement forfaitaire dans le cadre du régime réel simplifié et vos charges effectives sont déductibles de vos loyers. - Récupération la TVA.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Réf: 0050__50162

Plus d’informations sont disponibles dans la brochure :

Les logements du programme

Nexity - Nice (06)

Ce programme vous est proposé par Nexity et comprend
69 Appartements, de 18 à 28 m²

appartement
de 18.96m² - 130 958€
18.96 m² 2ème Étage 130 958€
appartement
de 18.96m² - 136 704€
18.96 m² 6ème Étage 136 704€
appartement
de 19.62m² - 144 704€
19.62 m² 5ème Étage 144 704€
appartement
de 19.7m² - 138 631€
19.7 m² 2ème Étage 138 631€

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*Mensualité donnée à titre indicatif et estimée sur la base d'un prix d'acquisition de 112 995 euros TTC, d'un apport de 20 000 euros et d'un taux d'intérêt de 1.70%
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