Jusqu'au 01/01/2025 : Livraison décembre 2024. À VENDRE : Duplex-Jardin Carré de l'Habitat à Ternay (69) Plus que 3 lots disponibles Livraison immédiate : décembre 2024 Découvrez ce magnifique duplex-jardin, idéalement situé dans la commune prisée de Ternay ! Nous vous proposons ces logements de 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ces biens d'exceptions se composent : au RDC d'une grande pièce de vie exposée sud donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC et un lave main complète ce niveau. A l'étage se trouve 3 belles chambres ainsi une salle de bain avec baignoire et un second WC. Chaque logement possède son jardin privatif pouvant aller jusqu'à 300 m². Les atouts du bien : -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes, -Chauffage individuel au gaz, au sol au rez de chaussé, -Jardin clôturé, arboré et engazonné, -Double exposition pour un maximum de luminosité, -Carrelage 45*45 dans les pièces de vie, -Parquet dans les chambres, -Faïence dans les pièces d'eau, -2 couches de peintures blanche sur les murs et plafonds -Garage individuel de 38m2 avec points d'eau et prises électriques, -Place de parking individuelle, -Disponibilité : immédiate, -Frais de notaire réduits, Exonération partielle de la taxe foncière, -Eligibilité au PTZ Modalités de vente sous BRS (Bail Réel Solidaire) : Le BRS est un dispositif qui favorise l'accès à la propriété sous conditions de ressources en garantissant une gestion durable du foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr