Ce programme immobilier neuf, une résidence étudiante située au cœur de Dijon, se positionne idéalement près d'une école de commerce renommée et est bien desservie par le tramway vers l'Université de Bourgogne. Cette localisation stratégique en fait un excellent choix pour un investissement locatif, surtout avec les avantages de la loi Pinel ou du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), incluant respectivement des réductions d’impôts, la récupération de la TVA, un immobilier de qualité et un rendement locatif séduisant. Ici, on retrouve 182 appartements neufs, avec une dominante de studios, complétés de quelques 2 et 5 pièces, le tout accompagné de balcons et de terrasses. Conçus pour s'adapter à des séjours de moyenne durée, ces appartements privilégient avant tout la fonctionnalité et le confort. Leur aménagement, bien pensé, maximise l'utilisation de l'espace. De plus, ils offrent la possibilité de choisir entre une version non meublée ou équipée d'un mobilier complet (comprenant lit, bureau, chaise, et table), ainsi qu'une kitchenette et une cuisine prêtes à l'usage pour une installation immédiate et sans tracas. En termes d'isolation, les logements bénéficient d'une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Les étudiants auront enfin accès à une laverie, ainsi qu'à des espaces de détente et de coworking, sans oublier un local dédié aux vélos. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 Boulevard Carnot, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr