Implanté à Saran, porte nord de l'agglomération orléanaise, ce programme immobilier neuf s'inscrit au sein de la dynamique ZAC des Portes du Loiret, lieu privilégié par les étudiants et les professionnels grâce à sa proximité avec d'importants centres éducatifs et zones d'activité. Cette résidence représente une opportunité remarquable pour les investisseurs, offrant le cadre du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), qui séduit par ses avantages fiscaux attractifs, incluant la récupération de la TVA et la possibilité de générer des revenus locatifs nets d'impôt, détails disponibles en agence. La structure propose 25 appartements neufs, du studio au 2 pièces, où chaque détail architectural a été pensé pour fusionner esthétique dynamique et fonctionnalité. Les appartements, conçus pour offrir un confort optimal, sont prêts à accueillir leurs résidents avec un équipement complet, incluant mobilier, salle de bain et kitchenette, optimisant chaque espace et maximisant la luminosité naturelle grâce à de vastes fenêtres. Dotés d'une isolation thermique et acoustique de pointe, ces logements garantissent une sérénité absolue, constituant un havre de paix pour leurs occupants. La présence d'un parking privatif ajoute une note de commodité, assurant une sécurité bienvenue pour les véhicules. Les appartements deux pièces, quant à eux, bénéficient de balcons, offrant un espace extérieur privé pour savourer l'environnement résidentiel. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr