Située au cœur de l'enchantement alsacien, la Villa Beausoleil à Colmar incarne l'excellence d'un programme immobilier neuf en LMNP dédié à la résidence seniors. À seulement 300 mètres de l'hyper centre-ville historique, cette résidence prestigieuse bénéficie d'une proximité optimale avec toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal. L'esprit STEVA, opérateur premium et de confiance depuis plus de 18 ans, imprègne chaque détail de cette réalisation exceptionnelle. Engagés dans une approche socialement responsable, nous avons façonné un lieu qui allie charme historique et modernité, faisant de Colmar une destination prisée. Cette résidence haut de gamme propose des prix au mètre carré compétitifs sur le marché immobilier de Colmar, avec la possibilité de financement HT. Grâce à notre partenariat avec STEVA, un exploitant renommé, la Villa Beausoleil offre un rendement prévisionnel attractif de 3,8% HT/HT, incluant le mobilier et avec une indexation non plafonnée. Le bail ferme double net de 11 ans et 9 mois assure une stabilité et une pérennité à votre investissement. Cependant, il est essentiel de noter que tout investissement comporte des risques, notamment en cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché. Dans ces situations, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement.