BOTANICA
À partir de 270 000 €
Rue Pierre
93400 – Saint-Ouen-Sur-Seine
Livraison estimée : 4ème trimestre 2026
Parking Balcon Cellier Terrasse Jardin

BOTANICA en détail

Découvrez Botanica, votre nouvelle résidence idéalement située à Saint Ouen-sur-Seine : >Au cœur d’un nouvel écoquartier > Eligible au BRS (Bail Réel Solidaire) > Appartements du studio au 5 pièces > Espaces extérieurs pour chaque logement > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Certification RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique BOTANICA un havre de paix au cœur d’un écoquartier La résidence d’appartements neufs BOTANICA s’intègre dans le nouvel écoquartier de la ZAC des Docks. Reliant la Seine au centre-ville historique, cet écoquartier participe à la transition urbaine du Grand Paris. Ce lieu de vie est situé à proximité des commerces et des écoles et deviendra un quartier dynamique, convivial et familial aux portes de Paris. La résidence d’appartements neufs BOTANICA se compose de deux bâtiments implantés de part et d’autre d’un cœur d’îlot paysager. Son architecture moderne vous séduira ainsi que le volume de ses appartements ouverts sur de grands espaces extérieurs, dont certains sont prolongés par de belles terrasses plein ciel et des jardins suspendus. L'utilisation de la brique permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, rappelant l'histoire industrielle de Saint-Ouen-Sur-Seine, à l'image du pavillon Ziegler situé à proximité. Découvrez les avantages d'une ACCESSION à la propriété FACILITÉE avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché Une TVA réduite à 5,5 % La possibilité de solliciter un Prêt à Taux Zéro Un accès à la propriété facilité en centre-ville Un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques Qui peut en bénéficier ? Le BRS est un dispositif qui permet de dissocier le coût du foncier de celui du bâti, de façon à réduire le prix du logement. Pour être éligible au dispositif BRS, il faut : Occuper le logement à titre de résidence principale Respecter des plafonds de ressources

Les logements du programme

3 Pièces20 lots disponibles
appartement
63.15 m²
1ème étage
270 000€
appartement
63.34 m²
3ème étage
279 000€
appartement
62.74 m²
6ème étage
286 000€
appartement
72.67 m²
2ème étage
289 000€
appartement
63.67 m²
5ème étage
290 000€
appartement
68.31 m²
1ème étage
291 000€
appartement
72.62 m²
3ème étage
293 000€
appartement
66.53 m²
1ème étage
294 000€
appartement
70.64 m²
1ème étage
295 000€
appartement
68.67 m²
2ème étage
297 000€
appartement
70.87 m²
2ème étage
299 000€
appartement
67.05 m²
2ème étage
300 000€
appartement
68.67 m²
3ème étage
302 000€
appartement
70.87 m²
3ème étage
304 000€
appartement
62.68 m²
6ème étage
305 000€
appartement
67.05 m²
3ème étage
305 000€
appartement
68.67 m²
4ème étage
307 000€
appartement
70.87 m²
4ème étage
310 000€
appartement
67.05 m²
4ème étage
311 000€
appartement
83.31 m²
RDC
315 000€
4 Pièces8 lots disponibles
appartement
95.51 m²
2ème étage
385 000€
appartement
95.51 m²
3ème étage
387 000€
appartement
95.61 m²
4ème étage
391 000€
appartement
95.35 m²
5ème étage
393 000€
appartement
97.22 m²
8ème étage
435 000€
appartement
102.92 m²
8ème étage
451 000€
appartement
94.73 m²
5ème étage
467 000€
appartement
113.02 m²
8ème étage
473 000€
5 Pièces1 lot disponible
appartement
106.13 m²
7ème étage
488 000€

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Le quartier

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