[ – COMMERCIALISATION EN COURS – ] Vous souhaitez transformer vos impôts en patrimoine immobilier ? Dernières semaines pour investir en PINEL et bénéficier de tous les avantages fiscaux offerts !* // LA ROCHELLE – Résidence COTE CANAL – Découvrez un cadre de vie unique à deux pas de la mer, avec des appartements spacieux du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons, loggias ou terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur. Située aux portes du centre-ville, le long du paisible canal de Rompsay, la résidence COTE CANAL vous offre une harmonie parfaite entre nature et urbanité. Son architecture contemporaine, marquée par un bardage métallique et des toitures pentées, se distingue par un style moderne et élégant. Les deux bâtiments de la résidence, reliés par un hall et un porche, encadrent un cœur d’îlot paysager bénéficiant d’une belle exposition, créant ainsi un environnement apaisant et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu d’exception ! * Dispositif Pinel – Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à la ROCHELLE ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité. NOTRE AGENCE : 2 Rue Flora Tristan, 17000 La Rochelle. (Ref.11674-1/1391-177526) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr