[EXCLUSIVITÉ – LIVRAISON IMMEDIATE] Explorez cette charmante maison bordelaise, nichée dans un quartier préservé, ornée d'une superbe façade en pierre naturelle. Bénéficiant d'un diagnostic de performance énergétique A, cette demeure moderne et lumineuse offre un confort de vie optimal grâce à la climatisation, au chauffage au sol réversible, à la pompe à chaleur et à son orientation idéale sud-est. Équipée d'un dressing sur mesure, d'un garage et d'un jardin avec piscine privée, elle représente une opportunité unique. La livraison est immédiate, ne ratez pas cette chance exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr