RESIDENCE GARONA – Résidence Services Seniors – LMNP
À partir de 145 300 €
12 Boulevard De La Liberté
47000 – Agen
Livraison estimée : 4ème trimestre 2024
Ascenseur

RESIDENCE GARONA – Résidence Services Seniors – LMNP en détail

[ – LMNP – INVESTISSEMENT LOCATIF – ] Investissez À AGEN, et profitez d’un placement sans contrainte avec l’assurance d’un marché porteur, en pleine expansion, couplé à la sécurité d’un investissement immobilier. Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services, idéalement située entre les villes de BORDEAUX et TOULOUSE. L’investissement en résidence services seniors est un placement d’avenir aussi performant que valorisant et qui permet de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : réduction d’impôts (1), remboursement de la TVA (2), loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans, rentabilité annuelle attractive, gestion locative SANS SOUCI et sans frais par un gestionnaire unique de renom "Espace & Vie". Non loin de la Garonne, la nouvelle résidence GARONA bénéficie d’un environnement agréable pour les futurs résidents, au cœur de la dynamique et authentique ville d’Agen. Contactez nos conseillers Lamotte à Bruges, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (1) Des revenus complémentaires non fiscalisés : Loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d'amortissement du bien. (2) Récupération de la TVA à 20% : Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.11923-1/1425-130764) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les logements du programme

1 Pièce6 lots disponibles
appartement
34.6 m²
3ème étage
145 300€
appartement
33.56 m²
5ème étage
146 200€
appartement
34.3 m²
4ème étage
146 900€
appartement
34.6 m²
4ème étage
148 200€
appartement
34.24 m²
5ème étage
149 500€
appartement
34.3 m²
5ème étage
149 500€
2 Pièces23 lots disponibles
appartement
43.45 m²
1ème étage
154 300€
appartement
43.75 m²
1ème étage
155 600€
appartement
43.47 m²
2ème étage
159 200€
appartement
45 m²
1ème étage
160 200€
appartement
43.75 m²
2ème étage
160 500€
appartement
43.75 m²
2ème étage
160 500€
appartement
43.75 m²
2ème étage
160 500€
appartement
43.47 m²
3ème étage
160 800€
appartement
43.45 m²
3ème étage
160 800€
appartement
43.75 m²
3ème étage
162 100€
appartement
43.75 m²
3ème étage
162 100€
appartement
43.45 m²
4ème étage
164 000€
appartement
45 m²
2ème étage
165 000€
appartement
43.75 m²
4ème étage
165 300€
appartement
43.75 m²
4ème étage
165 300€
appartement
43.75 m²
4ème étage
165 300€
appartement
45 m²
3ème étage
166 600€
appartement
43.45 m²
5ème étage
167 300€
appartement
43.47 m²
5ème étage
167 300€
appartement
42.75 m²
4ème étage
167 900€
appartement
43.75 m²
5ème étage
168 600€
appartement
42.75 m²
5ème étage
171 500€
appartement
43.96 m²
5ème étage
176 400€
3 Pièces2 lots disponibles
appartement
61.15 m²
4ème étage
225 100€
appartement
61.15 m²
5ème étage
229 400€

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Le quartier

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