Profitez du dispositif Pinel + ou de la TVA réduite à 5,5%
À partir de 193 417 €
361 Rue De L'Industrie
34000 – Montpellier
Livraison estimée : 4ème trimestre 2025
Parking Terrasse Loggia Jardin
L.m.n.p. Tva 5.5 Loi Pinel

Profitez du dispositif Pinel + ou de la TVA réduite à 5,5% en détail

PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. SPECIAL TVA REDUITE ! Exclusive résidence principale Investir grâce au dispositif Pinel + ou Habiter grâce à la TVA réduit à 5,5% (1) Appartement 2 pièces à partir de 197 417€ (2) en TVA réduite à 5.5%. Habiter TRENDY, c'est avoir au sein même de sa résidence un lieu de vie unique avec des commerces, un local réparation vélo partagé, des jardins potagers partagés, une salle de fitness, un espace de coworking, un terrain de pétanque… Les intérieurs du 2 au 4 pièces laissent libre court à des styles de vie uniques et à toutes les inspirations d'aménagements, des plus conventionnelles aux plus originales. Les séjours privilégient volumes avec un espace cuisine ouvert et luminosité avec une double exposition ainsi que de larges baies vitrées. Tous sont prolongés par de spacieuses terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires. Un jardin d'hiver prolonge certaines chambres et une verrière ouverte sur une longue jardinière inonde de verdure le salon. (1) TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Plus d'informations sur cogedim.com, (2) prix hors parking au 25/03/24 du lot A52, 2 pièces de 37.11m² dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking. **Source Google maps ***Passage d'un taux de TVA de 20% à un taux de TVA à 5,5% selon conditions d'éligibilités, pour un achat en résidence principale, conditions et renseignements disponibles en espace de vente. **** Le dispositif Pinel+ applicable à partir du 01/01/2023 permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur – réduction variant de 12 % à 21 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement avec le dispositif Pinel peut présenter des risques pouvant remettre en cause son équilibre économique : vacance locative, taux de rendement minorés, moins-value à la revente, etc. Plus d’informations sur cogedim.com. (1) prix hors parking au 25/05/23 du lot A42, 2 pièces de 37.11m² dans la limite des stocks disponibles. (3) économie maximale réalisée en TVA réduite à 5.5% pour l'acquisition d'un appartement 4 pièces, lot D61 dans la limite des stocks disponibles. (3) TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Plus d'informations sur cogedim.com (2) prix parking inclus au 01/09/23 du lot A52, 2 pièces de 37.11m² dans la limite des stocks disponibles. (3) économie maximale réalisée en TVA réduite à 5.5% au 01/09/23 pour l'acquisition d'un appartement 2 pièces, lot D54 dans la limite des stocks disponibles. (4) TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Plus d'informations sur cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Les logements du programme

2 Pièces8 lots disponibles
appartement
37.7 m²
4ème étage
193 417€
appartement
37.07 m²
5ème étage
197 813€
appartement
41.3 m²
4ème étage
204 846€
appartement
42.75 m²
5ème étage
206 605€
appartement
43.45 m²
5ème étage
206 605€
appartement
43 m²
RDC
228 000€
appartement
43.85 m²
RDC
228 000€
appartement
42.17 m²
6ème étage
235 000€
3 Pièces7 lots disponibles
appartement
62.53 m²
1ème étage
263 000€
appartement
69.57 m²
1ème étage
268 001€
appartement
66.14 m²
RDC
283 000€
appartement
71.05 m²
1ème étage
295 000€
appartement
75.45 m²
RDC
308 000€
appartement
69.35 m²
6ème étage
329 688€
appartement
75.2 m²
6ème étage
341 996€
4 Pièces2 lots disponibles
appartement
106.35 m²
6ème étage
430 792€
appartement
84.8 m²
6ème étage
475 000€

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