MODIGLIANI
À partir de 140 000 €
8 Avenue Du Président Kennedy81000 – Albi
Livraison estimée : 4ème trimestre 2025
MODIGLIANI en détail
RESIDENCE MODIGLIANI – ALBI – 8 AVENUE DU PRÉSIDENT KENNEDY
SITUATION :
Dans le quartier résidentiel « BELLEVUE », cette nouvelle adresse est idéalement située au carrefour des quartiers du BON SAUVEUR et du LUDE à 15 minutes à pied du centre-ville.
Composée de 47 logements T2, T3 et T4/5, la résidence développe quatre niveaux d'habitation, des parkings extérieurs, des parkings couverts ainsi que des garages.
L'accent a été mis sur la qualité de vie en préservant la proportion d'espaces verts, en privilégiant les grandes ouvertures avec accès à des jardins privatifs ou des terrasses tout en systématisant la personnalisation des plans, revêtements et équipements.
La réglementation thermique 2012 dont bénéficie le programme permet la réduction durable des dépenses en énergie. Un mode de production d'eau chaude innovant est également mis en œuvre pour générer des économies.
ETAT D'AVANCEMENT : Chantier démarré
LIVRAISON : 2ème semestre 2025
UN HABITAT CONFORTABLE ET DES LOGEMENTS PERSONNALISABLES :
– Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos
– Stationnements privatifs
– Jardin, balcon ou terrasse
– Peinture acrylique lisse aux murs, teintes à choisir parmi une large gamme
– Carrelage dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres
– WC, receveur de douche extra plat, robinetterie thermostatique
– Performance énergétique et confort thermique
– Traitement acoustique optimal
– Chauffage individuel
DISPONIBILITES :
– T2 : à partir de 140 000 €
– T3 : à partir de 178 000 €
– T4 : à partir de 236 000 €
– T5 : 350 000 €
ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) :
– TVA à 20%
– exonération de taxe foncière pendant 2 ans
– frais de notaire réduits
Les logements du programme
Ce programme vous est proposé par Point Immo et comprend : 6 Appartements, de 43 m² à 105 m².
2 Pièces2 lots disponibles
appartement
43 m²
2ème étage
140 000€
appartement
52 m²
3ème étage
155 000€
3 Pièces2 lots disponibles
appartement
64 m²
1ème étage
178 000€
appartement
74 m²
3ème étage
225 000€
4 Pièces2 lots disponibles
appartement
88 m²
2ème étage
236 000€
appartement
105 m²
1ème étage
265 000€
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Le quartier
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