BALZANE
À partir de 288 000 €
74 Boulevard Des Martyrs
44220 – Couëron
Lac Jardin Terrasse

BALZANE en détail

Du 30/09/2024 au 31/10/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À COUËRON Couëron, Place à la douceur… de ville ! Commune dynamique des bords de Loire, Couëron profite du formidable essor économique que connaît l'agglomération nantaise depuis plusieurs années. À seulement 20 min** de Nantes et 2h45 de Paris en TGV, la ville bénéficie d'une desserte idéale pour profiter de la douceur ligérienne. Conjuguant adroitement ville et nature, Couëron propose naturellement de nombreuses solutions de mobilités douces pour profiter des environs, avec 28,5 km de bandes et de pistes cyclables, 4 lignes de bus, une gare TER, deux aires de covoiturage et même un bac qui permet de traverser la Loire et de rejoindre le Pellerin. Ici, on retrouve de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles telles que la Tour à plomb (classée monument historique), la maison Audubon ou encore le lac de Beaulieu, vaste plan d'eau de 18 hectares, offrant de nombreuses possibilités de sorties au grand air aux amateurs de randonnée ou de découvertes culturelles. Pour une vie qui vous ressemble vraiment En référence à l'histoire du lieu, Balzane évoque les taches blanches présentes sur les jambes de chevaux. Unique, comme chaque foyer à s'installer ici, le projet s'articule astucieusement autour de logements lumineux pour mieux répondre à votre idéal de vie. Entre le Boulevard des Martyrs et les bords de Loire, 15 appartements confortables et lumineux se répartissent au sein de 3 bâtiments avec attique, ainsi que 25 maisons individuelles avec jardins privatifs, pour les familles en quête d'un extérieur. Des enduits de façades aux bardages en lames de bois verticales et couverture métallique ou toiture terrasse végétalisée, De très beaux gabions ainsi que des clôtures en bois végétalisées délimitent les jardins des maisons. Quant aux places de stationnement, elles ont été engazonnées pour mieux se fondre dans le décor. Côté pratique, des espaces dédiés aux vélos se trouvent au rez-de-chaussée des bâtiments collectifs. Partout des espaces boisés, des arbres hauts, des cheminements engazonnés, des venelles végétales… Depuis sa conception architecturale jusqu'à sa conception paysagère, Balzane met l'accent sur la qualité. Le lieu idéal pour se ressourcer Dans une ambiance de forêt préservé, les paysagistes ont conçu un espace dédié au ressourcement. À l'ombre de grands cèdres, prenez le temps de respirer au quotidien. Circulations aménagées en copeaux de bois, escaliers forestiers, espaces de détente… Tout a été pensé pour le charme et la tranquillité des lieux. Des chemins piétons rythment les accès aux différents bâtiments et permettent même de rejoindre les bords de Loire depuis le Boulevard des Martyrs. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balzane située à Couëron. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Couëron. **Source Google Maps (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les logements du programme

3 Pièces3 lots disponibles
appartement
55.63 m²
2ème étage
288 000€
appartement
58.06 m²
2ème étage
299 000€
appartement
61.59 m²
2ème étage
304 000€
4 Pièces15 lots disponibles
maison
88.23 m²
323 000€
maison
88.24 m²
323 000€
maison
88.25 m²
325 000€
maison
88.26 m²
325 000€
maison
88.06 m²
327 000€
maison
86.77 m²
416 000€
maison
92.52 m²
436 000€
maison
92.43 m²
444 000€
maison
92.5 m²
446 000€
maison
92.52 m²
448 000€
maison
95.7 m²
458 000€
maison
95.7 m²
460 000€
maison
95.7 m²
462 000€
maison
95.71 m²
464 000€
maison
95.7 m²
464 000€

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