Le Récif à Pornichet (zone B1) : une belle opportunité pour investir encore en PINEL ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 et T4 avec 2 stationnements + cellier Travaux en cours, actable de suite Appartements T3 actables de suite avec des plafonds de loyer plus intéressants car la ville de Pornichet est passée en zone A Si vous réalisez un investissement en zone A, le plafond de loyer s’élève à 13,56 €/m² La zone A Pinel compte parmi les plus intéressantes pour bénéficier de réductions d’impôts. – T3 61m2 avec jardin 111m2 : 328 000€ – T3 63m2 avec jardin 65m2 : 338 000€ – T4 83m2 avec jardin 325m2 : 445 000 € Livré dès le 4ème trimestre 2024, le programme Le Récif est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de rentabilité et les personnes cherchant une résidence principale confortable. Que ce soit pour habiter ou pour investir, vous investissez dans un patrimoine de qualité et une adresse prisée. Le Récif vous offre un cadre de vie idyllique, entre terre et mer, dans la belle ville de Pornichet. Profitez de tous les avantages de cette destination de choix, avec ses plages ensoleillées, ses commerces animés et son environnement préservé. Bienvenue dans votre nouvel écrin de vie à Pornichet, où sérénité et bien-être sont au rendez-vous ! Les atouts : – Proche de la mer et des commerces et écoles – Facilité de déplacement (vélo voiture, bus, train) – 10 minutes à pied de la mer – Résidence intimiste à l’architecture contemporaine – Loggias et jardins – Des surfaces de logements généreuses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr