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En commercialisation
À partir de 280 000 €
Pinel (clôturé)
Loi Pinel à Antibes : programmes éligibles
22 programmes disponibles
Le dispositif Pinel est fermé aux nouveaux investissements depuis le 1er janvier 2025 (fin officielle au 31 décembre 2024). Les acquisitions réalisées avant cette date conservent leur réduction d'impôt jusqu'au terme de l'engagement locatif (6, 9 ou 12 ans), sous réserve de respecter les conditions initiales. Nous sélectionnons les programmes neufs de Antibes qui peuvent correspondre à ce dispositif. L'éligibilité exacte dépend du programme, de la zone et de votre situation ; elle est validée avec le promoteur et votre banque.
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En commercialisation
À partir de 849 000 €
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Avant-première
À partir de 295 000 €
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Derniers lots
À partir de 549 000 €
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À partir de 319 000 €
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À partir de 30 000 €
Kaufman & Broad
Antibes. Derniers 2 Pièces. Résidence Avec Piscine
Antibes (06600)
Livraison T2 2027
AppartementParking
41–48 m²T2
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À partir de 464 000 €
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En commercialisation
À partir de 325 000 €
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À partir de 650 000 €
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À partir de 279 000 €
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À partir de 1 200 000 €
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À partir de 445 000 €
4 photos
En commercialisation
À partir de 264 000 €
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À partir de 374 000 €
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À partir de 415 000 €
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À partir de 250 000 €
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À partir de 409 000 €
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À partir de 367 000 €
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À partir de 399 000 €
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À partir de 330 000 €
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À partir de 235 000 €
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À partir de 25 000 €
VINCI Immobilier Promotion
Clos Antibes
Antibes (06600)
Livraison T4 2027
AppartementParking
28–71 m²T1T2T3
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Frais de notaire dans le neuf
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FAQ
Puis-je encore investir en Pinel en 2026 ?
Non. Le dispositif Pinel est fermé aux nouveaux investissements depuis le 1er janvier 2025. Source : service-public.gouv.fr (F31151), economie.gouv.fr, Code général des impôts article 199 novovicies.
Qu'est-ce qui remplace le Pinel pour l'investissement locatif neuf ?
Le statut du bailleur privé (dispositif Jeanbrun), entré en vigueur le 21 février 2026, remplace le Pinel pour la location nue. Il repose sur un amortissement (3,5 % dans le neuf intermédiaire, 4,5 % en social, 5,5 % en très social) plutôt qu'une réduction d'impôt. Pour la location meublée, le statut LMNP reste pleinement opérationnel.
J'ai acheté en Pinel en 2023, mes avantages sont-ils toujours valides ?
Oui. Les investissements réalisés avant le 1er janvier 2025 conservent leur réduction d'impôt jusqu'à la fin de l'engagement locatif initialement choisi (6, 9 ou 12 ans), à condition de continuer à respecter les plafonds de loyer, les plafonds de ressources du locataire et l'affectation en résidence principale.
Comment choisir entre les solutions actuelles (2026) ?
LMNP (meublé) pour l'amortissement comptable et la souplesse locative. Statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour la location nue long terme avec ambition sociale/intermédiaire. PTZ si vous achetez votre résidence principale comme primo-accédant.