Outils et simulateurs
Des outils concrets pour chiffrer votre projet immobilier neuf : PTZ, crédit, capacité d'emprunt, dispositif Jeanbrun, estimation DVF, prix/m² local, frais de notaire, rendement locatif et comparateur.
Simulateur PTZ 2026
Testez votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro et estimez le montant finançable selon votre zone, vos revenus et la taille de votre foyer.
AccéderSimulateur de crédit immobilier
Calculez vos mensualités, le coût total du prêt et visualisez le tableau d'amortissement avec les taux en vigueur.
AccéderCapacité d'emprunt
Calculez votre enveloppe d'achat maximale à partir de vos revenus, crédits en cours, taux, assurance et apport.
AccéderComparateur de programmes
Comparez en un écran les programmes qui vous intéressent : prix, livraison, types de lots, aides fiscales et équipements.
AccéderSimulateur du dispositif Jeanbrun
Estimez l'amortissement annuel du statut du bailleur privé (Relance logement) selon votre type de bien, votre niveau de loyer et vos travaux.
AccéderPrix/m² local
Affichez un repère local de prix au m² (médiane et fourchette DVF) pour situer un programme par rapport au marché.
Frais de notaire dans le neuf
Estimez précisément les frais d'acquisition pour un logement neuf (2-3 %) et comparez avec l'ancien (7-8 %).
Simulateur de rendement locatif
Évaluez le rendement brut, net et net-net de votre investissement locatif en tenant compte de toutes les charges.
Pourquoi ces outils ?
Acheter dans le neuf offre des avantages concrets : frais de notaire réduits (2-3 % au lieu de 7-8 %), éligibilité au PTZ, et garanties constructeur. Ces simulateurs vous aident à chiffrer précisément votre budget avant de vous engager.
Alerte programmes neufs
Recevez un email quand de nouveaux programmes correspondent à vos critères.