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À partir de 260 999 €
PTZ
PTZ à Chennevières-sur-Marne : programmes éligibles
16 programmes disponibles
Le PTZ est un prêt sans intérêt accordé aux primo-accédants, sous conditions de ressources, pour financer une partie de leur résidence principale. En 2026, il est étendu aux 5 zones (A bis, A, B1, B2, C) pour le neuf (appartements ET maisons) et prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Nous sélectionnons les programmes neufs de Chennevières-sur-Marne qui peuvent correspondre à ce dispositif. L'éligibilité exacte dépend du programme, de la zone et de votre situation ; elle est validée avec le promoteur et votre banque.
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À partir de 216 000 €
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À partir de 216 000 €
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À partir de 216 000 €
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Livré
À partir de 330 000 €
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À partir de 207 200 €
Les Nouveaux Constructeurs
L'Opaline
Chennevieres-sur-Marne (94430)
Livraison T1 2027
Appartement
30–86 m²T1T2T4
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À partir de 439 400 €
Les Nouveaux Constructeurs
Les Demeures des Coteaux
Chennevieres-sur-Marne (94430)
Livraison Livré
Maison
97–112 m²T4T5
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Avant-première
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À partir de 211 900 €
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À partir de 209 900 €
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À partir de 196 900 €
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À partir de 231 900 €
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À partir de 253 900 €
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À partir de 229 900 €
Novanea
Quartier du Fort - Proche Centre Commercial
Chennevieres sur Marne (94430)
Appartement
38–43 m²T2
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À partir de 263 000 €
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En commercialisation
À partir de 229 000 €
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FAQ
Qui peut bénéficier du PTZ en 2026 ?
Les primo-accédants (non-propriétaires de leur résidence principale depuis 2 ans), sous plafonds de RFR N-2 variables selon la zone et la composition du foyer. Par exemple : 49 000 € pour 1 personne en zone A bis/A, 73 500 € pour 2 personnes, jusqu'à 102 900 € pour 4 personnes. Source : décret 2025-299, art. D31-10-3-1 du CCH.
Quel est le montant maximum du PTZ ?
Jusqu'à 50 % du plafond d'opération pour un appartement neuf dans les tranches les plus modestes, 30 % pour une maison neuve. Les plafonds d'opération vont de 150 000 € (1 personne zone A) à 360 000 € (5 personnes et + en zone A). En zone A pour 2 personnes : opération plafonnée à 225 000 €, PTZ max 112 500 €.
Un programme neuf est-il éligible partout en France ?
Oui, depuis le 1er avril 2025 et confirmé par la loi de finances 2026 : le PTZ finance le neuf sur l'ensemble du territoire (zones A bis, A, B1, B2, C). Les maisons individuelles neuves sont à nouveau éligibles dans toutes les zones. Vérifiez néanmoins votre RFR et la zone précise via le simulateur officiel de l'ANIL.
Puis-je cumuler le PTZ avec d'autres prêts ?
Oui. Le PTZ est cumulable avec un prêt immobilier principal, un prêt d'accession sociale (PAS), un prêt conventionné, un prêt Action Logement, et les aides locales. Il ne peut pas dépasser le montant cumulé des autres prêts d'au moins 2 ans de durée.