1 photo
En commercialisation
À partir de 155 000 €
Typologie T2
T2 neuf à La Roche-sur-Yon : programmes disponibles
9 programmes disponibles
Les T2 neuf (2 pièces)s à La Roche-sur-Yon sont recherchés pour un couple, un premier achat ou de l'investissement locatif. 9 programmes publiés correspondent à ce critère dans notre sélection. Les prix démarrent à 75 000 € et peuvent monter jusqu'à 291 000 € selon la typologie et l'emplacement. Le prix médian au m² dans le neuf à La Roche-sur-Yon est d'environ 4 054 €/m² (source DVF). 2 programmes est livrable dans les 12 prochains mois, utile si vous cherchez une livraison rapide.
8 photos
Avant-première
À partir de 75 000 €
4 photos
Avant-première
À partir de 150 873 €
1 photo
En commercialisation
À partir de 154 500 €
3 photos
En commercialisation
À partir de 147 956 €
Crédit Agricole Immobilier Promotion
Yonora
La Roche sur Yon (85000)
Livraison T4 2027
Appartement
40–97 m²T2T3T4T5
8 photos
En commercialisation
À partir de 145 500 €
Les Nouveaux Constructeurs
Le Parc de l'Etang
La Roche-sur-Yon (85000)
Livraison T1 2027
Appartement
39 m²T2
7 photos
En commercialisation
À partir de 132 200 €
Les Nouveaux Constructeurs
Domaine de l'Yon
La Roche-sur-Yon (85000)
Livraison T1 2028
Appartement
37–58 m²T2T3
4 photos
En commercialisation
À partir de 139 900 €
European Homes
Les Jardins de la Brossardiere
La Roche sur Yon (85000)
Livraison T4 2027
Appartement
40–64 m²T2T3
5 photos
En commercialisation
À partir de 91 400 €
Outils pour votre projet à La Roche-sur-Yon
Simulez votre financement et vos frais avant de contacter un promoteur.
Simulateur PTZ 2026
Vérifiez votre éligibilité au PTZ et estimez le montant finançable.
Simulateur de crédit immobilier
Calculez vos mensualités, le coût total du prêt et différents scénarios.
Capacité d'emprunt
Estimez votre budget d'achat maximal selon vos revenus, charges et apport.
Frais de notaire dans le neuf
Estimez vos frais d'acquisition dans le neuf vs l'ancien.
Simulateur de rendement locatif
Évaluez le rendement brut, net et net-net.
Simulateur du dispositif Jeanbrun
Calculez l'amortissement fiscal Jeanbrun en location nue.
Prix/m² local
Consultez un repère local de prix au m² (DVF).
Alerte email sur cette recherche
Recevez un email quand de nouveaux programmes correspondant sont publiés.
Être mis en relation à La Roche-sur-Yon
Déposez votre recherche : votre projet est transmis aux promoteurs correspondant à vos critères.
FAQ
Combien de T2 neuf (2 pièces)s sont disponibles à La Roche-sur-Yon ?
Nous recensons 9 programmes avec des T2 neuf (2 pièces)s à La Roche-sur-Yon. Nouvelles commercialisations ajoutées chaque semaine.
Quel est le prix moyen d'un T2 neuf à La Roche-sur-Yon ?
Le prix médian au m² dans le neuf à La Roche-sur-Yon est d'environ 4 054 €/m² (source DVF, VEFA). Pour un T2, comptez en moyenne 121 620 € selon la surface réelle du lot.
Pourquoi choisir un T2 neuf plutôt qu'un ancien à La Roche-sur-Yon ?
Un T2 neuf pour un couple, un premier achat ou de l'investissement locatif. Le neuf apporte les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale), des frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %) et les normes RE2020 qui réduisent vos charges énergétiques.
Puis-je financer un T2 neuf à La Roche-sur-Yon avec le PTZ ?
Oui si vous êtes primo-accédant et sous plafonds de ressources. Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % de l'opération. Utilisez notre simulateur pour estimer votre éligibilité.