5 photos
En commercialisation
À partir de 175 500 €
Crédit Agricole Immobilier Promotion
Les Lumieres Pleyel Brs
Saint Denis (93200)
Livraison T1 2028
Appartement
41–89 m²T2T3T4T5
Typologie T2
T2 neuf à Saint-Denis : programmes disponibles
4 programmes disponibles
Les T2 neuf (2 pièces)s à Saint-Denis sont recherchés pour un couple, un premier achat ou de l'investissement locatif. 4 programmes publiés correspondent à ce critère dans notre sélection. Les prix démarrent à 175 500 € et peuvent monter jusqu'à 616 000 € selon la typologie et l'emplacement. Le prix médian au m² dans le neuf à Saint-Denis est d'environ 5 911 €/m² (source DVF). 2 programmes est livrable dans les 12 prochains mois, utile si vous cherchez une livraison rapide.
5 photos
En commercialisation
À partir de 213 000 €
Crédit Agricole Immobilier Promotion
Les Lumières Pleyel "filanti"
Saint Denis (93200)
Livraison T1 2028
Appartement
24–101 m²T1T2T3T4T5
5 photos
En commercialisation
À partir de 304 500 €
Crédit Agricole Immobilier Promotion
Les Lumieres Pleyel "hydra"
Saint Denis (93200)
Livraison T1 2028
Appartement
39–86 m²T2T3T4
8 photos
En commercialisation
À partir de 209 100 €
Outils pour votre projet à Saint-Denis
Simulez votre financement et vos frais avant de contacter un promoteur.
Simulateur PTZ 2026
Vérifiez votre éligibilité au PTZ et estimez le montant finançable.
Simulateur de crédit immobilier
Calculez vos mensualités, le coût total du prêt et différents scénarios.
Capacité d'emprunt
Estimez votre budget d'achat maximal selon vos revenus, charges et apport.
Frais de notaire dans le neuf
Estimez vos frais d'acquisition dans le neuf vs l'ancien.
Simulateur de rendement locatif
Évaluez le rendement brut, net et net-net.
Simulateur du dispositif Jeanbrun
Calculez l'amortissement fiscal Jeanbrun en location nue.
Prix/m² local
Consultez un repère local de prix au m² (DVF).
Alerte email sur cette recherche
Recevez un email quand de nouveaux programmes correspondant sont publiés.
Être mis en relation à Saint-Denis
Déposez votre recherche : votre projet est transmis aux promoteurs correspondant à vos critères.
FAQ
Combien de T2 neuf (2 pièces)s sont disponibles à Saint-Denis ?
Nous recensons 4 programmes avec des T2 neuf (2 pièces)s à Saint-Denis. Nouvelles commercialisations ajoutées chaque semaine.
Quel est le prix moyen d'un T2 neuf à Saint-Denis ?
Le prix médian au m² dans le neuf à Saint-Denis est d'environ 5 911 €/m² (source DVF, VEFA). Pour un T2, comptez en moyenne 177 330 € selon la surface réelle du lot.
Pourquoi choisir un T2 neuf plutôt qu'un ancien à Saint-Denis ?
Un T2 neuf pour un couple, un premier achat ou de l'investissement locatif. Le neuf apporte les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale), des frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %) et les normes RE2020 qui réduisent vos charges énergétiques.
Puis-je financer un T2 neuf à Saint-Denis avec le PTZ ?
Oui si vous êtes primo-accédant et sous plafonds de ressources. Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % de l'opération. Utilisez notre simulateur pour estimer votre éligibilité.