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À partir de 250 000 €
Typologie T3
T3 neuf à Mérignac : programmes disponibles
12 programmes disponibles
Les T3 neuf (3 pièces)s à Mérignac sont recherchés pour un couple avec un enfant ou un premier logement familial. 12 programmes publiés correspondent à ce critère dans notre sélection. Les prix démarrent à 221 000 € et peuvent monter jusqu'à 589 000 € selon la typologie et l'emplacement. Le prix médian au m² dans le neuf à Mérignac est d'environ 4 587 €/m² (source DVF). 4 programmes est livrable dans les 12 prochains mois, utile si vous cherchez une livraison rapide.
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En commercialisation
À partir de 236 800 €
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En commercialisation
À partir de 357 000 €
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En commercialisation
À partir de 355 000 €
Médicis Immobilier Neuf
Mérignac au Pied du Tram et des Commerces
Mérignac (33700)
Livraison T2 2027
Appartement
69–118 m²T3T4
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En commercialisation
À partir de 355 000 €
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En commercialisation
À partir de 260 000 €
Médicis Immobilier Neuf
Mérignac À 25 Min de Bordeaux en Tramway
Mérignac (33700)
Livraison T4 2027
Appartement
47–68 m²T2T3
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En commercialisation
À partir de 233 000 €
Médicis Immobilier Neuf
Mérignac Centre À 500 M du Tramway A
Mérignac (33700)
Livraison T2 2027
Appartement
40–75 m²T2T3T4
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En commercialisation
À partir de 389 000 €
6 photos
En commercialisation
À partir de 238 000 €
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En commercialisation
À partir de 233 000 €
7 photos
En commercialisation
À partir de 328 000 €
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En commercialisation
À partir de 258 000 €
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FAQ
Combien de T3 neuf (3 pièces)s sont disponibles à Mérignac ?
Nous recensons 12 programmes avec des T3 neuf (3 pièces)s à Mérignac. Nouvelles commercialisations ajoutées chaque semaine.
Quel est le prix moyen d'un T3 neuf à Mérignac ?
Le prix médian au m² dans le neuf à Mérignac est d'environ 4 587 €/m² (source DVF, VEFA). Pour un T3, comptez en moyenne 206 415 € selon la surface réelle du lot.
Pourquoi choisir un T3 neuf plutôt qu'un ancien à Mérignac ?
Un T3 neuf pour un couple avec un enfant ou un premier logement familial. Le neuf apporte les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale), des frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %) et les normes RE2020 qui réduisent vos charges énergétiques.
Puis-je financer un T3 neuf à Mérignac avec le PTZ ?
Oui si vous êtes primo-accédant et sous plafonds de ressources. Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % de l'opération. Utilisez notre simulateur pour estimer votre éligibilité.