5 photos
Livré
À partir de 232 000 €
Typologie T4
T4 neuf à Floirac : programmes disponibles
4 programmes disponibles
Les T4 neuf (4 pièces)s à Floirac sont recherchés pour une famille. 4 programmes publiés correspondent à ce critère dans notre sélection. Les prix démarrent à 160 008 € et peuvent monter jusqu'à 453 800 € selon la typologie et l'emplacement. Le prix médian au m² dans le neuf à Floirac est d'environ 4 063 €/m² (source DVF). 2 programmes est livrable dans les 12 prochains mois, utile si vous cherchez une livraison rapide.
5 photos
Livré
À partir de 160 008 €
Médicis Immobilier Neuf
Floirac À Proximité du Parc des Étangs
Floirac (33270)
Appartement
29–87 m²T1T2T3T4
5 photos
En commercialisation
À partir de 272 541 €
6 photos
En commercialisation
À partir de 310 000 €
Outils pour votre projet à Floirac
Simulez votre financement et vos frais avant de contacter un promoteur.
Simulateur PTZ 2026
Vérifiez votre éligibilité au PTZ et estimez le montant finançable.
Simulateur de crédit immobilier
Calculez vos mensualités, le coût total du prêt et différents scénarios.
Capacité d'emprunt
Estimez votre budget d'achat maximal selon vos revenus, charges et apport.
Frais de notaire dans le neuf
Estimez vos frais d'acquisition dans le neuf vs l'ancien.
Simulateur de rendement locatif
Évaluez le rendement brut, net et net-net.
Simulateur du dispositif Jeanbrun
Calculez l'amortissement fiscal Jeanbrun en location nue.
Prix/m² local
Consultez un repère local de prix au m² (DVF).
Alerte email sur cette recherche
Recevez un email quand de nouveaux programmes correspondant sont publiés.
Être mis en relation à Floirac
Déposez votre recherche : votre projet est transmis aux promoteurs correspondant à vos critères.
FAQ
Combien de T4 neuf (4 pièces)s sont disponibles à Floirac ?
Nous recensons 4 programmes avec des T4 neuf (4 pièces)s à Floirac. Nouvelles commercialisations ajoutées chaque semaine.
Quel est le prix moyen d'un T4 neuf à Floirac ?
Le prix médian au m² dans le neuf à Floirac est d'environ 4 063 €/m² (source DVF, VEFA). Pour un T4, comptez en moyenne 243 780 € selon la surface réelle du lot.
Pourquoi choisir un T4 neuf plutôt qu'un ancien à Floirac ?
Un T4 neuf pour une famille. Le neuf apporte les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale), des frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %) et les normes RE2020 qui réduisent vos charges énergétiques.
Puis-je financer un T4 neuf à Floirac avec le PTZ ?
Oui si vous êtes primo-accédant et sous plafonds de ressources. Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % de l'opération. Utilisez notre simulateur pour estimer votre éligibilité.