En commercialisation
VEFA / Achat sur plan
Programmes en VEFA à Lyon 3e Arrondissement
1 programme disponible
Découvrez les programmes immobiliers neufs commercialisés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) à Lyon 3e Arrondissement. L'achat sur plan vous permet de bénéficier des garanties constructeur, de frais de notaire réduits et d'un paiement échelonné.
Outils pour votre projet à Lyon 3e Arrondissement
Simulez votre financement, vos frais de notaire et vos repères prix/m² pour prioriser les bons programmes.
Simulateur PTZ 2026
Vérifiez votre éligibilité au PTZ et estimez le montant finançable.
Simulateur de crédit immobilier
Calculez vos mensualités, le coût total du prêt et différents scénarios.
Capacité d'emprunt
Estimez votre budget d'achat maximal selon vos revenus, charges et apport.
Frais de notaire dans le neuf
Estimez vos frais d'acquisition dans le neuf vs l'ancien.
Simulateur de rendement locatif
Évaluez le rendement brut, net et net-net.
Simulateur du dispositif Jeanbrun
Calculez l'amortissement fiscal Jeanbrun en location nue.
Prix/m² local
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Être mis en relation pour un achat VEFA à Lyon 3e Arrondissement
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Chiffres clés
Programmes
4
Prix programmes (indicatif)
26 000 € - 1 002 000 €
Livré
0
Livraison 12 mois
0
Prix/m² Ancien vs Neuf (données DVF)
Appartement
Neuf +32%Ancien
4 600 €/m²
3 742 – 5 513 €/m²
17 199 ventes
Neuf (VEFA)
6 089 €/m²
5 039 – 7 248 €/m²
612 ventes
Tendance appartement
Baisse12 mois -0,6 %• période -8,8 %
2023-Q32025-Q4
Maison
Prix/m² local
5 848 €/m²
4 433 – 7 545 €/m²
493 ventes
Tendance maison
Baisse12 mois -4 %• période -23,5 %
2023-Q32025-Q4
Basé sur les transactions DVF enregistrées par les notaires. Ancien = reventes classiques • Neuf (VEFA) = ventes sur plan. Affiner l'estimation →
Les prix programmes sont calculés à partir des informations publiées; ils peuvent varier selon les lots.
FAQ
Combien de programmes neufs sont disponibles dans la ville ?
Nous recensons 4 programmes publiés à Lyon 3e Arrondissement.
Comment affiner ma recherche (appartement / maison) ?
Utilisez les liens “Appartements neufs” et “Maisons neuves” pour accéder aux pages dédiées, puis comparez les programmes selon la date de livraison, la gamme de prix et les lots disponibles.
Que faire si l’offre est faible sur cette zone ?
Si l’offre locale ne vous convient pas, vous pouvez élargir en remontant d’un niveau (ville → département → région) ou consulter le catalogue complet.
Comment recevoir une sélection ciblée ?
Déposez votre recherche: nous transmettons votre demande aux promoteurs proposant des programmes sur votre zone et votre typologie.
Que signifie acheter en VEFA ?
En VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), vous achetez un logement neuf sur plan. Vous payez progressivement selon l'avancement des travaux, avec les garanties légales du neuf.