6 photos
En commercialisation
À partir de 116 000 €
Demathieu-Bard Immobilier
L'Oree des Maraichers
Dijon (21000)
Livraison T1 2028
Appartement
25–66 m²T1T2T3
Investissement locatif
Investir dans le neuf à Dijon
4 programmes à étudier pour investir
Analysez l’offre d’investissement locatif neuf à Dijon : comparez les programmes publiés, les prix, les dates de livraison et les dispositifs mobilisables selon votre profil.
6 photos
En commercialisation
À partir de 139 000 €
Demathieu-Bard Immobilier
L'Oree des Maraichers
Dijon (21000)
Livraison T1 2028
Appartement
25–66 m²T1T2T3
3 photos
En commercialisation
À partir de 20 000 €
VINCI Immobilier Promotion
Square Voltaire
Dijon (21000)
Livraison T4 2027
AppartementParking
19–87 m²T1T3T4
4 photos
En commercialisation
À partir de 116 500 €
Comparer les programmes
Comparez prix, livraison, aides fiscales et équipements des programmes de cette zone côte à côte.
Outils pour votre projet à Dijon
Simulez votre financement, vos frais de notaire et vos repères prix/m² pour prioriser les bons programmes.
Simulateur PTZ 2026
Vérifiez votre éligibilité au PTZ et estimez le montant finançable.
Simulateur de crédit immobilier
Calculez vos mensualités, le coût total du prêt et différents scénarios.
Capacité d'emprunt
Estimez votre budget d'achat maximal selon vos revenus, charges et apport.
Frais de notaire dans le neuf
Estimez vos frais d'acquisition dans le neuf vs l'ancien.
Simulateur de rendement locatif
Évaluez le rendement brut, net et net-net.
Simulateur du dispositif Jeanbrun
Calculez l'amortissement fiscal Jeanbrun en location nue.
Prix/m² local
Consultez un repère local de prix au m² (DVF).
Alerte email sur cette zone
Recevez un email quand de nouveaux programmes sont publiés sur votre secteur.
Être mis en relation pour investir à Dijon
Déposez votre projet locatif : il est transmis aux promoteurs correspondant à vos critères sur cette ville.
Chiffres clés
Programmes
4
Prix programmes (indicatif)
20 000 € - 388 000 €
Livré
0
Livraison 12 mois
0
Prix/m² Ancien vs Neuf (données DVF)
Appartement
Neuf +73%Ancien
2 721 €/m²
2 162 – 3 366 €/m²
7 151 ventes
Neuf (VEFA)
4 709 €/m²
3 868 – 5 440 €/m²
450 ventes
Tendance appartement
Baisse12 mois -2,7 %• période +0,3 %
2023-Q22025-Q4
Maison
Prix/m² local
3 324 €/m²
2 688 – 4 036 €/m²
1 009 ventes
Tendance maison
Hausse12 mois +6,1 %• période +7,1 %
2023-Q22025-Q4
Basé sur les transactions DVF enregistrées par les notaires. Ancien = reventes classiques • Neuf (VEFA) = ventes sur plan. Affiner l'estimation →
Les prix programmes sont calculés à partir des informations publiées; ils peuvent varier selon les lots.
FAQ
Combien de programmes neufs sont disponibles dans la ville ?
Nous recensons 4 programmes publiés à Dijon.
Comment affiner ma recherche (appartement / maison) ?
Utilisez les liens “Appartements neufs” et “Maisons neuves” pour accéder aux pages dédiées, puis comparez les programmes selon la date de livraison, la gamme de prix et les lots disponibles.
Que faire si l’offre est faible sur cette zone ?
Si l’offre locale ne vous convient pas, vous pouvez élargir en remontant d’un niveau (ville → département → région) ou consulter le catalogue complet.
Comment recevoir une sélection ciblée ?
Déposez votre recherche: nous transmettons votre demande aux promoteurs proposant des programmes sur votre zone et votre typologie.
Que signifie acheter en VEFA ?
En VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), vous achetez un logement neuf sur plan. Vous payez progressivement selon l'avancement des travaux, avec les garanties légales du neuf.