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Avant-première
À partir de 302 000 €
Investissement locatif
Investir dans le neuf à Marseille 08
4 programmes à étudier pour investir
Analysez l’offre d’investissement locatif neuf à Marseille 08 : comparez les programmes publiés, les prix, les dates de livraison et les dispositifs mobilisables selon votre profil.
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Avant-première
À partir de 295 200 €
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Avant-première
À partir de 465 000 €
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Avant-première
À partir de 844 600 €
Comparer les programmes
Comparez prix, livraison, aides fiscales et équipements des programmes de cette zone côte à côte.
Outils pour votre projet à Marseille 08
Simulez votre financement, vos frais de notaire et vos repères prix/m² pour prioriser les bons programmes.
Simulateur PTZ 2026
Vérifiez votre éligibilité au PTZ et estimez le montant finançable.
Simulateur de crédit immobilier
Calculez vos mensualités, le coût total du prêt et différents scénarios.
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Estimez votre budget d'achat maximal selon vos revenus, charges et apport.
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Prix/m² local
Consultez un repère local de prix au m² (DVF).
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Être mis en relation pour investir à Marseille 08
Déposez votre projet locatif : il est transmis aux promoteurs correspondant à vos critères sur cette ville.
Chiffres clés
Programmes
4
Prix programmes (indicatif)
295 200 € - 1 035 000 €
Livré
3
Livraison 12 mois
1
Prix/m² Ancien vs Neuf (données DVF)
Appartement
Neuf +80%Ancien
3 316 €/m²
2 347 – 4 518 €/m²
27 765 ventes
Neuf (VEFA)
5 972 €/m²
4 583 – 7 674 €/m²
58 ventes
Tendance appartement
Hausse12 mois +4,6 %• période +1,1 %
2023-Q32025-Q4
Maison
Prix/m² local
4 846 €/m²
3 535 – 6 615 €/m²
3 665 ventes
Tendance maison
Hausse12 mois +1 %• période -8,4 %
2023-Q32025-Q4
Basé sur les transactions DVF enregistrées par les notaires. Ancien = reventes classiques • Neuf (VEFA) = ventes sur plan. Affiner l'estimation →
Les prix programmes sont calculés à partir des informations publiées; ils peuvent varier selon les lots.
FAQ
Combien de programmes neufs sont disponibles dans la ville ?
Nous recensons 4 programmes publiés à Marseille 08.
Comment affiner ma recherche (appartement / maison) ?
Utilisez les liens “Appartements neufs” et “Maisons neuves” pour accéder aux pages dédiées, puis comparez les programmes selon la date de livraison, la gamme de prix et les lots disponibles.
Que faire si l’offre est faible sur cette zone ?
Si l’offre locale ne vous convient pas, vous pouvez élargir en remontant d’un niveau (ville → département → région) ou consulter le catalogue complet.
Comment recevoir une sélection ciblée ?
Déposez votre recherche: nous transmettons votre demande aux promoteurs proposant des programmes sur votre zone et votre typologie.
Que signifie acheter en VEFA ?
En VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), vous achetez un logement neuf sur plan. Vous payez progressivement selon l'avancement des travaux, avec les garanties légales du neuf.