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Montfermeil (93370)
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Investissement locatif
Investir dans le neuf à Montfermeil
9 programmes à étudier pour investir
Analysez l’offre d’investissement locatif neuf à Montfermeil : comparez les programmes publiés, les prix, les dates de livraison et les dispositifs mobilisables selon votre profil.
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À partir de 237 900 €
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Chiffres clés
Programmes
9
Prix programmes (indicatif)
183 000 € - 386 730 €
Livré
0
Livraison 12 mois
0
Prix/m² Ancien vs Neuf (données DVF)
Appartement
Neuf +19%Ancien
3 167 €/m²
2 583 – 3 947 €/m²
149 ventes
Neuf (VEFA)
3 773 €/m²
3 357 – 4 728 €/m²
23 ventes
Tendance appartement
Baisse12 mois -6,9 %• période +35,9 %
2023-Q22025-Q4
Maison
Prix/m² local
3 525 €/m²
2 920 – 4 240 €/m²
427 ventes
Tendance maison
Baisse12 mois -4,1 %• période -4,9 %
2023-Q22025-Q4
Basé sur les transactions DVF enregistrées par les notaires. Ancien = reventes classiques • Neuf (VEFA) = ventes sur plan. Affiner l'estimation →
Les prix programmes sont calculés à partir des informations publiées; ils peuvent varier selon les lots.
FAQ
Combien de programmes neufs sont disponibles dans la ville ?
Nous recensons 9 programmes publiés à Montfermeil.
Comment affiner ma recherche (appartement / maison) ?
Utilisez les liens “Appartements neufs” et “Maisons neuves” pour accéder aux pages dédiées, puis comparez les programmes selon la date de livraison, la gamme de prix et les lots disponibles.
Que faire si l’offre est faible sur cette zone ?
Si l’offre locale ne vous convient pas, vous pouvez élargir en remontant d’un niveau (ville → département → région) ou consulter le catalogue complet.
Comment recevoir une sélection ciblée ?
Déposez votre recherche: nous transmettons votre demande aux promoteurs proposant des programmes sur votre zone et votre typologie.
Que signifie acheter en VEFA ?
En VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), vous achetez un logement neuf sur plan. Vous payez progressivement selon l'avancement des travaux, avec les garanties légales du neuf.