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Avant-première
À partir de 170 558 €
Pinel (clôturé)
Loi Pinel à Strasbourg : programmes éligibles
30 programmes disponibles
Le dispositif Pinel est fermé aux nouveaux investissements depuis le 1er janvier 2025 (fin officielle au 31 décembre 2024). Les acquisitions réalisées avant cette date conservent leur réduction d'impôt jusqu'au terme de l'engagement locatif (6, 9 ou 12 ans), sous réserve de respecter les conditions initiales. Nous sélectionnons les programmes neufs de Strasbourg qui peuvent correspondre à ce dispositif. L'éligibilité exacte dépend du programme, de la zone et de votre situation ; elle est validée avec le promoteur et votre banque.
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En commercialisation
À partir de 160 500 €
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Avant-première
À partir de 183 746 €
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En commercialisation
À partir de 181 988 €
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Derniers lots
À partir de 122 204 €
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À partir de 169 000 €
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À partir de 179 000 €
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En commercialisation
À partir de 181 108 €
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En commercialisation
À partir de 330 000 €
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À partir de 279 000 €
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Livré
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À partir de 490 000 €
Kaufman & Broad
Une Résidence de Standing au Centre de Strasbourg
Strasbourg (67000)
Livraison T3 2026
Appartement
83 m²T4
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À partir de 167 000 €
Kaufman & Broad
Un Environnement Citadin À Strasbourg
Strasbourg (67000)
Livraison T2 2026
Appartement
27–98 m²T1T3T4T5
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À partir de 146 000 €
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À partir de 183 200 €
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À partir de 232 500 €
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À partir de 139 000 €
Bouygues Immobilier
Les Escales du Rhin
Strasbourg (67000)
Livraison T4 2027
Appartement
23–106 m²T1T2T3T4
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À partir de 215 397 €
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À partir de 166 900 €
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À partir de 219 000 €
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En commercialisation
À partir de 141 000 €
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FAQ
Puis-je encore investir en Pinel en 2026 ?
Non. Le dispositif Pinel est fermé aux nouveaux investissements depuis le 1er janvier 2025. Source : service-public.gouv.fr (F31151), economie.gouv.fr, Code général des impôts article 199 novovicies.
Qu'est-ce qui remplace le Pinel pour l'investissement locatif neuf ?
Le statut du bailleur privé (dispositif Jeanbrun), entré en vigueur le 21 février 2026, remplace le Pinel pour la location nue. Il repose sur un amortissement (3,5 % dans le neuf intermédiaire, 4,5 % en social, 5,5 % en très social) plutôt qu'une réduction d'impôt. Pour la location meublée, le statut LMNP reste pleinement opérationnel.
J'ai acheté en Pinel en 2023, mes avantages sont-ils toujours valides ?
Oui. Les investissements réalisés avant le 1er janvier 2025 conservent leur réduction d'impôt jusqu'à la fin de l'engagement locatif initialement choisi (6, 9 ou 12 ans), à condition de continuer à respecter les plafonds de loyer, les plafonds de ressources du locataire et l'affectation en résidence principale.
Comment choisir entre les solutions actuelles (2026) ?
LMNP (meublé) pour l'amortissement comptable et la souplesse locative. Statut du bailleur privé (Jeanbrun) pour la location nue long terme avec ambition sociale/intermédiaire. PTZ si vous achetez votre résidence principale comme primo-accédant.