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À partir de 444 000 €
PTZ
PTZ à Bordeaux : programmes éligibles
56 programmes disponibles
Le PTZ est un prêt sans intérêt accordé aux primo-accédants, sous conditions de ressources, pour financer une partie de leur résidence principale. En 2026, il est étendu aux 5 zones (A bis, A, B1, B2, C) pour le neuf (appartements ET maisons) et prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Nous sélectionnons les programmes neufs de Bordeaux qui peuvent correspondre à ce dispositif. L'éligibilité exacte dépend du programme, de la zone et de votre situation ; elle est validée avec le promoteur et votre banque.
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À partir de 409 300 €
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À partir de 395 000 €
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À partir de 247 000 €
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Groupe Launay
Esprit Bastide - Accession Libre
Bordeaux (33000)
Livraison T4 2026
Appartement
91–106 m²T1T3T4T5
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Derniers lots
À partir de 269 000 €
Kaufman & Broad
Bordeaux - Derniers 2P et 3 P - TVA 5,5%
Bordeaux (33000)
Livraison T2 2026
Appartement
46–67 m²T2T3
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À partir de 267 000 €
Kaufman & Broad
Bordeaux - du 3 au 5 Pièces - Livraison 2026
Bordeaux (33000)
Livraison T4 2026
Appartement
65–89 m²T3T4
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À partir de 434 502 €
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Médicis Immobilier Neuf
Bordeaux Adresse Rare Maisons Neuves Quartier Chartrons
Bordeaux (33000)
Livraison T3 2027
Maison
40–90 m²T2T5
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À partir de 237 500 €
Médicis Immobilier Neuf
Bordeaux À 15 Minutes du Centre-Ville
Bordeaux (33000)
Appartement
51–134 m²T2T3T5
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À partir de 477 498 €
Médicis Immobilier Neuf
Bordeaux Déficit Foncier À 150m de la Place de la Victoire
Bordeaux (33000)
Appartement
68 m²T3
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À partir de 439 500 €
Médicis Immobilier Neuf
Bordeaux Réhabilitation Quartier du Grand-Théâtre
Bordeaux (33000)
Livraison T2 2028
Appartement
51–74 m²T2T3
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À partir de 201 500 €
Médicis Immobilier Neuf
Bordeaux À 15 Min de l'Hôtel de Ville
Bordeaux (33000)
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Appartement
24 m²T2
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FAQ
Qui peut bénéficier du PTZ en 2026 ?
Les primo-accédants (non-propriétaires de leur résidence principale depuis 2 ans), sous plafonds de RFR N-2 variables selon la zone et la composition du foyer. Par exemple : 49 000 € pour 1 personne en zone A bis/A, 73 500 € pour 2 personnes, jusqu'à 102 900 € pour 4 personnes. Source : décret 2025-299, art. D31-10-3-1 du CCH.
Quel est le montant maximum du PTZ ?
Jusqu'à 50 % du plafond d'opération pour un appartement neuf dans les tranches les plus modestes, 30 % pour une maison neuve. Les plafonds d'opération vont de 150 000 € (1 personne zone A) à 360 000 € (5 personnes et + en zone A). En zone A pour 2 personnes : opération plafonnée à 225 000 €, PTZ max 112 500 €.
Un programme neuf est-il éligible partout en France ?
Oui, depuis le 1er avril 2025 et confirmé par la loi de finances 2026 : le PTZ finance le neuf sur l'ensemble du territoire (zones A bis, A, B1, B2, C). Les maisons individuelles neuves sont à nouveau éligibles dans toutes les zones. Vérifiez néanmoins votre RFR et la zone précise via le simulateur officiel de l'ANIL.
Puis-je cumuler le PTZ avec d'autres prêts ?
Oui. Le PTZ est cumulable avec un prêt immobilier principal, un prêt d'accession sociale (PAS), un prêt conventionné, un prêt Action Logement, et les aides locales. Il ne peut pas dépasser le montant cumulé des autres prêts d'au moins 2 ans de durée.