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Avant-première
À partir de 120 500 €
PTZ
PTZ à Rennes : programmes éligibles
29 programmes disponibles
Le PTZ est un prêt sans intérêt accordé aux primo-accédants, sous conditions de ressources, pour financer une partie de leur résidence principale. En 2026, il est étendu aux 5 zones (A bis, A, B1, B2, C) pour le neuf (appartements ET maisons) et prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Nous sélectionnons les programmes neufs de Rennes qui peuvent correspondre à ce dispositif. L'éligibilité exacte dépend du programme, de la zone et de votre situation ; elle est validée avec le promoteur et votre banque.
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En commercialisation
À partir de 230 000 €
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Avant-première
À partir de 130 000 €
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À partir de 560 000 €
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À partir de 267 000 €
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À partir de 218 912 €
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Avant-première
À partir de 139 000 €
Kermarrec Promotion
Envy Boulevard de Strasbourg
Rennes (35000)
Livraison T4 2027
Appartement
20–102 m²T1T5
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Avant-première
À partir de 247 000 €
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Livré
À partir de 289 000 €
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À partir de 292 000 €
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À partir de 359 000 €
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Avant-première
À partir de 236 000 €
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En commercialisation
À partir de 191 500 €
Keredes Promotion Immobilière
Les Partitions
Rennes (35000)
Livraison T2 2028
Appartement
47–112 m²T2T3T4T5
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En commercialisation
À partir de 275 000 €
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Livré
À partir de 389 000 €
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À partir de 229 000 €
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En commercialisation
À partir de 269 000 €
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En commercialisation
À partir de 349 000 €
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Avant-première
À partir de 324 500 €
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Livré
À partir de 280 000 €
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FAQ
Qui peut bénéficier du PTZ en 2026 ?
Les primo-accédants (non-propriétaires de leur résidence principale depuis 2 ans), sous plafonds de RFR N-2 variables selon la zone et la composition du foyer. Par exemple : 49 000 € pour 1 personne en zone A bis/A, 73 500 € pour 2 personnes, jusqu'à 102 900 € pour 4 personnes. Source : décret 2025-299, art. D31-10-3-1 du CCH.
Quel est le montant maximum du PTZ ?
Jusqu'à 50 % du plafond d'opération pour un appartement neuf dans les tranches les plus modestes, 30 % pour une maison neuve. Les plafonds d'opération vont de 150 000 € (1 personne zone A) à 360 000 € (5 personnes et + en zone A). En zone A pour 2 personnes : opération plafonnée à 225 000 €, PTZ max 112 500 €.
Un programme neuf est-il éligible partout en France ?
Oui, depuis le 1er avril 2025 et confirmé par la loi de finances 2026 : le PTZ finance le neuf sur l'ensemble du territoire (zones A bis, A, B1, B2, C). Les maisons individuelles neuves sont à nouveau éligibles dans toutes les zones. Vérifiez néanmoins votre RFR et la zone précise via le simulateur officiel de l'ANIL.
Puis-je cumuler le PTZ avec d'autres prêts ?
Oui. Le PTZ est cumulable avec un prêt immobilier principal, un prêt d'accession sociale (PAS), un prêt conventionné, un prêt Action Logement, et les aides locales. Il ne peut pas dépasser le montant cumulé des autres prêts d'au moins 2 ans de durée.