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Programmes immobiliers neufs partout en France

PTZ

PTZ à Toulouse : programmes éligibles

164 programmes disponibles

Le PTZ est un prêt sans intérêt accordé aux primo-accédants, sous conditions de ressources, pour financer une partie de leur résidence principale. En 2026, il est étendu aux 5 zones (A bis, A, B1, B2, C) pour le neuf (appartements ET maisons) et prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Nous sélectionnons les programmes neufs de Toulouse qui peuvent correspondre à ce dispositif. L'éligibilité exacte dépend du programme, de la zone et de votre situation ; elle est validée avec le promoteur et votre banque.

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Le 220 Casselardit
6 photos
En commercialisation

À partir de 189 000 €

Sporting Promotion

Sporting Promotion

Le 220 Casselardit

Toulouse (31300)
Livraison Livré
Appartement
28–29 m²
T1T2
Nova
3 photos
En commercialisation

À partir de 291 000 €

Urbat

Urbat

Nova

Toulouse (31000)
Livraison T4 2028
Appartement
79–102 m²
T4
Altitude C
4 photos
En commercialisation

À partir de 199 000 €

Les Nouveaux Constructeurs

Les Nouveaux Constructeurs

Altitude C

Toulouse (31000)
Livraison T4 2028
Appartement
41–62 m²
T2T3
Toulouse Proche de la Garonne
4 photos
En commercialisation

À partir de 245 000 €

Médicis Immobilier Neuf

Médicis Immobilier Neuf

Toulouse Proche de la Garonne

Toulouse (31000)
Livraison T4 2026
Appartement
40–90 m²
T2T3T5
Toulouse Proche du Centre
5 photos
En commercialisation

À partir de 148 800 €

Médicis Immobilier Neuf

Médicis Immobilier Neuf

Toulouse Proche du Centre

Toulouse (31000)
Livraison T2 2028
Appartement
39–88 m²
T2T3T4

Outils pour votre projet à Toulouse

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Simulateur PTZ 2026

Vérifiez votre éligibilité au PTZ et estimez le montant finançable.

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FAQ

Qui peut bénéficier du PTZ en 2026 ?
Les primo-accédants (non-propriétaires de leur résidence principale depuis 2 ans), sous plafonds de RFR N-2 variables selon la zone et la composition du foyer. Par exemple : 49 000 € pour 1 personne en zone A bis/A, 73 500 € pour 2 personnes, jusqu'à 102 900 € pour 4 personnes. Source : décret 2025-299, art. D31-10-3-1 du CCH.
Quel est le montant maximum du PTZ ?
Jusqu'à 50 % du plafond d'opération pour un appartement neuf dans les tranches les plus modestes, 30 % pour une maison neuve. Les plafonds d'opération vont de 150 000 € (1 personne zone A) à 360 000 € (5 personnes et + en zone A). En zone A pour 2 personnes : opération plafonnée à 225 000 €, PTZ max 112 500 €.
Un programme neuf est-il éligible partout en France ?
Oui, depuis le 1er avril 2025 et confirmé par la loi de finances 2026 : le PTZ finance le neuf sur l'ensemble du territoire (zones A bis, A, B1, B2, C). Les maisons individuelles neuves sont à nouveau éligibles dans toutes les zones. Vérifiez néanmoins votre RFR et la zone précise via le simulateur officiel de l'ANIL.
Puis-je cumuler le PTZ avec d'autres prêts ?
Oui. Le PTZ est cumulable avec un prêt immobilier principal, un prêt d'accession sociale (PAS), un prêt conventionné, un prêt Action Logement, et les aides locales. Il ne peut pas dépasser le montant cumulé des autres prêts d'au moins 2 ans de durée.