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À partir de 455 000 €
PTZ
PTZ à Toulouse : programmes éligibles
164 programmes disponibles
Le PTZ est un prêt sans intérêt accordé aux primo-accédants, sous conditions de ressources, pour financer une partie de leur résidence principale. En 2026, il est étendu aux 5 zones (A bis, A, B1, B2, C) pour le neuf (appartements ET maisons) et prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Nous sélectionnons les programmes neufs de Toulouse qui peuvent correspondre à ce dispositif. L'éligibilité exacte dépend du programme, de la zone et de votre situation ; elle est validée avec le promoteur et votre banque.
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À partir de 235 000 €
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À partir de 269 000 €
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À partir de 259 000 €
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Tresaur
Toulouse (31400)
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Crédit Agricole Immobilier Promotion
Lisière du Parc
Toulouse (31300)
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Les Nouveaux Constructeurs
Le 141 Côte Pavée
Toulouse (31400)
Livraison T2 2028
Appartement
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Derniers lots
À partir de 779 000 €
Kaufman & Broad
Toulouse - Dernier 5P - Livraison Immédiate
Toulouse (31000)
Livraison Livré
Appartement
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À partir de 189 000 €
Kaufman & Broad
Toulouse - St Martin du Touch - du 2 au 4P
Toulouse (31300)
Livraison T1 2028
Appartement
40–99 m²T2T3T4
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À partir de 169 479 €
Kaufman & Broad
Toulouse - TVA 5,5% - du 2 au 4P - en Travaux
Toulouse (31200)
Livraison T4 2027
Appartement
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FAQ
Qui peut bénéficier du PTZ en 2026 ?
Les primo-accédants (non-propriétaires de leur résidence principale depuis 2 ans), sous plafonds de RFR N-2 variables selon la zone et la composition du foyer. Par exemple : 49 000 € pour 1 personne en zone A bis/A, 73 500 € pour 2 personnes, jusqu'à 102 900 € pour 4 personnes. Source : décret 2025-299, art. D31-10-3-1 du CCH.
Quel est le montant maximum du PTZ ?
Jusqu'à 50 % du plafond d'opération pour un appartement neuf dans les tranches les plus modestes, 30 % pour une maison neuve. Les plafonds d'opération vont de 150 000 € (1 personne zone A) à 360 000 € (5 personnes et + en zone A). En zone A pour 2 personnes : opération plafonnée à 225 000 €, PTZ max 112 500 €.
Un programme neuf est-il éligible partout en France ?
Oui, depuis le 1er avril 2025 et confirmé par la loi de finances 2026 : le PTZ finance le neuf sur l'ensemble du territoire (zones A bis, A, B1, B2, C). Les maisons individuelles neuves sont à nouveau éligibles dans toutes les zones. Vérifiez néanmoins votre RFR et la zone précise via le simulateur officiel de l'ANIL.
Puis-je cumuler le PTZ avec d'autres prêts ?
Oui. Le PTZ est cumulable avec un prêt immobilier principal, un prêt d'accession sociale (PAS), un prêt conventionné, un prêt Action Logement, et les aides locales. Il ne peut pas dépasser le montant cumulé des autres prêts d'au moins 2 ans de durée.