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À partir de 85 000 €
PTZ
PTZ à Montpellier : programmes éligibles
115 programmes disponibles
Le PTZ est un prêt sans intérêt accordé aux primo-accédants, sous conditions de ressources, pour financer une partie de leur résidence principale. En 2026, il est étendu aux 5 zones (A bis, A, B1, B2, C) pour le neuf (appartements ET maisons) et prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Nous sélectionnons les programmes neufs de Montpellier qui peuvent correspondre à ce dispositif. L'éligibilité exacte dépend du programme, de la zone et de votre situation ; elle est validée avec le promoteur et votre banque.
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À partir de 219 000 €
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À partir de 1 075 000 €
Terres du Soleil Promotion
Tamara de Lempicka
Montpellier (34000)
Livraison Livré
Appartement
124–157 m²T4
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À partir de 212 000 €
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À partir de 297 000 €
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À partir de 169 000 €
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À partir de 259 000 €
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À partir de 520 000 €
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À partir de 185 500 €
Opus Immo
Nouveaute Opus Immo Quartier Nouvelle Mairie
Montpellier (34000)
Appartement
28–150 m²T1T2T3T4
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À partir de 215 900 €
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À partir de 135 000 €
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À partir de 225 900 €
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À partir de 699 000 €
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À partir de 221 900 €
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À partir de 290 000 €
Opus Immo
Notre Coup de Coeur Hotel de Ville
Montpellier (34000)
Livraison T3 2026
Appartement
48–226 m²T2T3T4T5
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À partir de 212 000 €
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À partir de 125 490 €
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À partir de 244 900 €
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À partir de 361 000 €
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À partir de 218 900 €
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À partir de 196 500 €
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À partir de 195 000 €
Les Nouveaux Constructeurs
Place des Beaux-Arts
Montpellier (34000)
Livraison T3 2026
Appartement
25–94 m²T1T4
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À partir de 185 000 €
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En commercialisation
À partir de 221 000 €
Les Nouveaux Constructeurs
Résidence Korowai
Montpellier (34000)
Livraison T4 2028
Appartement
38–150 m²T2T3T4T5
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FAQ
Qui peut bénéficier du PTZ en 2026 ?
Les primo-accédants (non-propriétaires de leur résidence principale depuis 2 ans), sous plafonds de RFR N-2 variables selon la zone et la composition du foyer. Par exemple : 49 000 € pour 1 personne en zone A bis/A, 73 500 € pour 2 personnes, jusqu'à 102 900 € pour 4 personnes. Source : décret 2025-299, art. D31-10-3-1 du CCH.
Quel est le montant maximum du PTZ ?
Jusqu'à 50 % du plafond d'opération pour un appartement neuf dans les tranches les plus modestes, 30 % pour une maison neuve. Les plafonds d'opération vont de 150 000 € (1 personne zone A) à 360 000 € (5 personnes et + en zone A). En zone A pour 2 personnes : opération plafonnée à 225 000 €, PTZ max 112 500 €.
Un programme neuf est-il éligible partout en France ?
Oui, depuis le 1er avril 2025 et confirmé par la loi de finances 2026 : le PTZ finance le neuf sur l'ensemble du territoire (zones A bis, A, B1, B2, C). Les maisons individuelles neuves sont à nouveau éligibles dans toutes les zones. Vérifiez néanmoins votre RFR et la zone précise via le simulateur officiel de l'ANIL.
Puis-je cumuler le PTZ avec d'autres prêts ?
Oui. Le PTZ est cumulable avec un prêt immobilier principal, un prêt d'accession sociale (PAS), un prêt conventionné, un prêt Action Logement, et les aides locales. Il ne peut pas dépasser le montant cumulé des autres prêts d'au moins 2 ans de durée.