2 photos
Avant-première
À partir de 212 000 €
Altarea Cogedim
Proche Clinique Saint Roch À 1 Min du Tram
Montpellier (34070)
Livraison T3 2028
Appartement
38–43 m²T2
PTZ
PTZ à Montpellier : programmes éligibles
115 programmes disponibles
Le PTZ est un prêt sans intérêt accordé aux primo-accédants, sous conditions de ressources, pour financer une partie de leur résidence principale. En 2026, il est étendu aux 5 zones (A bis, A, B1, B2, C) pour le neuf (appartements ET maisons) et prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Nous sélectionnons les programmes neufs de Montpellier qui peuvent correspondre à ce dispositif. L'éligibilité exacte dépend du programme, de la zone et de votre situation ; elle est validée avec le promoteur et votre banque.
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En commercialisation
À partir de 189 000 €
5 photos
En commercialisation
À partir de 152 000 €
4 photos
En commercialisation
À partir de 202 000 €
Groupe Giboire
Inflorescences Brs (bail Réel Solidaire)
Montpellier (34000)
Livraison T4 2027
Appartement
62–72 m²T3
4 photos
En commercialisation
À partir de 198 000 €
4 photos
En commercialisation
À partir de 457 000 €
3 photos
En commercialisation
À partir de 169 000 €
4 photos
En commercialisation
À partir de 185 500 €
5 photos
En commercialisation
À partir de 212 000 €
2 photos
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À partir de 252 000 €
Opus Immo
Magnifique Residence Proche Bassin Jacques Coeur
Montpellier (34000)
Appartement
45–146 m²T2T3T4T5
2 photos
En commercialisation
À partir de 214 000 €
5 photos
En commercialisation
À partir de 105 500 €
4 photos
En commercialisation
À partir de 135 000 €
Les Nouveaux Constructeurs
Terra Sud
Montpellier (34000)
Livraison T4 2028
Appartement
24–100 m²T1T2T3T4T5
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En commercialisation
À partir de 224 000 €
5 photos
En commercialisation
À partir de 330 000 €
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En commercialisation
À partir de 429 913 €
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À partir de 215 900 €
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En commercialisation
À partir de 182 000 €
1 photo
En commercialisation
À partir de 229 900 €
2 photos
En commercialisation
À partir de 125 554 €
Opus Immo
Notre Selection Dispositif Lli A Montpellier
Montpellier (34000)
Appartement
22–113 m²T1T3T4T5
2 photos
En commercialisation
À partir de 218 034 €
2 photos
En commercialisation
À partir de 188 856 €
Opus Immo
Notre Coup de Coeur TVA Reduite A Montpellier
Montpellier (34000)
Appartement
38–113 m²T2T3T4T5
3 photos
En commercialisation
À partir de 255 900 €
5 photos
En commercialisation
À partir de 153 986 €
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FAQ
Qui peut bénéficier du PTZ en 2026 ?
Les primo-accédants (non-propriétaires de leur résidence principale depuis 2 ans), sous plafonds de RFR N-2 variables selon la zone et la composition du foyer. Par exemple : 49 000 € pour 1 personne en zone A bis/A, 73 500 € pour 2 personnes, jusqu'à 102 900 € pour 4 personnes. Source : décret 2025-299, art. D31-10-3-1 du CCH.
Quel est le montant maximum du PTZ ?
Jusqu'à 50 % du plafond d'opération pour un appartement neuf dans les tranches les plus modestes, 30 % pour une maison neuve. Les plafonds d'opération vont de 150 000 € (1 personne zone A) à 360 000 € (5 personnes et + en zone A). En zone A pour 2 personnes : opération plafonnée à 225 000 €, PTZ max 112 500 €.
Un programme neuf est-il éligible partout en France ?
Oui, depuis le 1er avril 2025 et confirmé par la loi de finances 2026 : le PTZ finance le neuf sur l'ensemble du territoire (zones A bis, A, B1, B2, C). Les maisons individuelles neuves sont à nouveau éligibles dans toutes les zones. Vérifiez néanmoins votre RFR et la zone précise via le simulateur officiel de l'ANIL.
Puis-je cumuler le PTZ avec d'autres prêts ?
Oui. Le PTZ est cumulable avec un prêt immobilier principal, un prêt d'accession sociale (PAS), un prêt conventionné, un prêt Action Logement, et les aides locales. Il ne peut pas dépasser le montant cumulé des autres prêts d'au moins 2 ans de durée.