6 photos
En commercialisation
À partir de 219 752 €
PTZ
PTZ à Montpellier : programmes éligibles
115 programmes disponibles
Le PTZ est un prêt sans intérêt accordé aux primo-accédants, sous conditions de ressources, pour financer une partie de leur résidence principale. En 2026, il est étendu aux 5 zones (A bis, A, B1, B2, C) pour le neuf (appartements ET maisons) et prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Nous sélectionnons les programmes neufs de Montpellier qui peuvent correspondre à ce dispositif. L'éligibilité exacte dépend du programme, de la zone et de votre situation ; elle est validée avec le promoteur et votre banque.
5 photos
En commercialisation
À partir de 520 000 €
7 photos
En commercialisation
À partir de 265 000 €
2 photos
Avant-première
À partir de 193 198 €
6 photos
En commercialisation
À partir de 399 000 €
6 photos
En commercialisation
À partir de 224 900 €
7 photos
En commercialisation
À partir de 337 000 €
6 photos
En commercialisation
À partir de 213 638 €
7 photos
En commercialisation
À partir de 364 184 €
6 photos
En commercialisation
À partir de 498 999 €
6 photos
En commercialisation
À partir de 308 000 €
8 photos
En commercialisation
À partir de 372 071 €
6 photos
En commercialisation
À partir de 325 000 €
6 photos
En commercialisation
À partir de 213 638 €
5 photos
En commercialisation
À partir de 274 000 €
6 photos
Avant-première
À partir de 423 209 €
7 photos
En commercialisation
À partir de 1 599 000 €
3 photos
En commercialisation
À partir de 199 008 €
2 photos
En commercialisation
À partir de 142 906 €
5 photos
Avant-première
À partir de 219 763 €
6 photos
Avant-première
À partir de 320 178 €
4 photos
En commercialisation
À partir de 255 000 €
6 photos
En commercialisation
À partir de 224 900 €
7 photos
En commercialisation
À partir de 219 785 €
Outils pour votre projet à Montpellier
Simulez votre financement et vos frais avant de contacter un promoteur.
Simulateur PTZ 2026
Vérifiez votre éligibilité au PTZ et estimez le montant finançable.
Simulateur de crédit immobilier
Calculez vos mensualités, le coût total du prêt et différents scénarios.
Capacité d'emprunt
Estimez votre budget d'achat maximal selon vos revenus, charges et apport.
Frais de notaire dans le neuf
Estimez vos frais d'acquisition dans le neuf vs l'ancien.
Simulateur de rendement locatif
Évaluez le rendement brut, net et net-net.
Simulateur du dispositif Jeanbrun
Calculez l'amortissement fiscal Jeanbrun en location nue.
Prix/m² local
Consultez un repère local de prix au m² (DVF).
Alerte email sur cette recherche
Recevez un email quand de nouveaux programmes correspondant sont publiés.
Être mis en relation à Montpellier
Déposez votre recherche : votre projet est transmis aux promoteurs correspondant à vos critères.
FAQ
Qui peut bénéficier du PTZ en 2026 ?
Les primo-accédants (non-propriétaires de leur résidence principale depuis 2 ans), sous plafonds de RFR N-2 variables selon la zone et la composition du foyer. Par exemple : 49 000 € pour 1 personne en zone A bis/A, 73 500 € pour 2 personnes, jusqu'à 102 900 € pour 4 personnes. Source : décret 2025-299, art. D31-10-3-1 du CCH.
Quel est le montant maximum du PTZ ?
Jusqu'à 50 % du plafond d'opération pour un appartement neuf dans les tranches les plus modestes, 30 % pour une maison neuve. Les plafonds d'opération vont de 150 000 € (1 personne zone A) à 360 000 € (5 personnes et + en zone A). En zone A pour 2 personnes : opération plafonnée à 225 000 €, PTZ max 112 500 €.
Un programme neuf est-il éligible partout en France ?
Oui, depuis le 1er avril 2025 et confirmé par la loi de finances 2026 : le PTZ finance le neuf sur l'ensemble du territoire (zones A bis, A, B1, B2, C). Les maisons individuelles neuves sont à nouveau éligibles dans toutes les zones. Vérifiez néanmoins votre RFR et la zone précise via le simulateur officiel de l'ANIL.
Puis-je cumuler le PTZ avec d'autres prêts ?
Oui. Le PTZ est cumulable avec un prêt immobilier principal, un prêt d'accession sociale (PAS), un prêt conventionné, un prêt Action Logement, et les aides locales. Il ne peut pas dépasser le montant cumulé des autres prêts d'au moins 2 ans de durée.