Programmes immobiliers neufs partout en France
PTZ, Action Logement, PAS : quels prêts peuvent compléter un crédit immobilier ? Méthode simple pour vérifier l'éligibilité et construire le bon montage.
Commencez par ces contenus pour aller plus loin.
Thème Primo-Accédant : Préparation et Premier Achat
Quel apport pour acheter ? Comprendre ce que finance l'apport (frais, sécurité) et construire un plan réaliste sans vider toute son épargne.
Thème Primo-Accédant : Préparation et Premier Achat
Comprendre le statut de primo-accédant, les conditions légales les plus courantes et les aides mobilisables.
Comparez les programmes qui correspondent à votre stratégie et priorisez vos actions.
Simulez votre financement, vos frais et votre rentabilité sur vos critères.
Activez une alerte pour recevoir les nouvelles opportunités correspondant à vos critères.
Déposez votre besoin: votre demande est transmise aux promoteurs proposant des programmes correspondant à vos critères.
Pour un premier achat, le montage le plus fréquent n'est pas “un seul crédit”, mais une combinaison :
L'idée : réduire le coût (intérêts) et/ou améliorer la faisabilité du projet, sans fragiliser votre budget.
Point d'entrée : PTZ : conditions, étapes et points clés.
Action Logement peut proposer un prêt complémentaire pour financer une partie de l'achat ou de la construction de votre résidence principale (en complément d'un prêt principal).
Le PAS est un prêt immobilier destiné aux ménages aux revenus modestes pour devenir propriétaire de leur résidence principale (achat ou construction, et parfois travaux). Il a des avantages (taux plafonné, frais encadrés), mais fonctionne avec des conditions à vérifier (revenus, logement, etc.).
Attention Chaque dispositif a des règles précises (plafonds, nature du bien, délais). Vérifiez toujours les conditions applicables à votre situation et à la date de l'offre de prêt.
Calculez vos mensualités, le coût total du prêt et différents scénarios.